Doppelhaushälfte zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 299.000 € 4 Zimmer 138 m²<br/>Wohnfläche 355 m²<br/>Grundstück Queidersbach 66851

Monat
4Zimmer
138 m²Wohnfläche
355 m²Grundstück

Frau Sabine Trinkaus

Immobilien Trinkaus Sabine Trinkaus

Einfamilienhaus in Queidersbach

Diese 2002 erbaute Doppelhaushälfte befindet sich in fussläufiger Entfernung zum Ortszentrum von Queidersbach .Das 355 qm große Grundstück hat Hanglage, wodurch die Garage im Kellergeschoss direkten Zugang zum Haus hat.Die ca 138 qm Wohnfläche und zusätzlich ca 37 qm Nutzfläche sind sehr geschickt aufgeteilt in versetzte Wohnebenen. Durch den einladenden Eingangsbereich mit Windfang im Erdgeschoss gelangt man in den offenen Essbereich und die erst 2018 erneuerte Küche . Eine Holztreppe verbindet interessant die halbversetzten Wohnebenen vom Keller bis zum Dachgeschoss. Das Wohnzimmer liegt zur Südwestseite und hat Zugang zu einer Terrasse mit Grillofen. In zwei weiteren versetzten Wohnebenen befinden sich 3 Schlafzimmer und zwei Badezimmer.Im Kellergeschoss ist ein großer Abstellraum sowie die Garage.
Durch die durchdachte, optimale Raumaufteilung bieten die 138qm Wohnfläche alle Möglichkeiten, einer modernen Familie gerecht zu werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Kunststoff
als Kapitalanlage geeignet
vermietet

Lage

Queidersbach (66851)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Queidersbach ist eine ca 3000 Einwohner zählende Gemeinde mit sehr guter Infrastruktur im Landkreis Kaiserslautern. Es sind alle Geschäfte für den täglichen Bedarf wie Bäckerei, Metzgerei vorhanden sowie eine Tankstelle und ein Supermarkt mit Cafe, das auch sonntags geöffnet hat. Desweiteren gibt es eine Bank mit Geldautomat, ein Sonnenstudio , ein Kosmetikstudio, eine Postfiliale sowie einige Handwerksbetriebe. Die medizinische Versorgung ist sehr gut gewährleistet durch Hausärzte, Zahnärzte, Physio-Praxen und eine Apotheke. Ein Seniorenheim befindet sich in der Dorfmitte. Queidersbach bietet ein reichhaltiges Angebot an Sportmöglichkeiten wie zum Beispiel Tennisplätze, Fußballplätze, ein Tischtennisverein sowie ein Kunstrasenplatz. Der Kindergarten sowie die Grund- und Regionale Schule sind fußläufig zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Baujahr2002
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

299000 €

2.166,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. ges. Mwst.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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Klosterstr. 14, 66851 Queidersbach

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