Wohnung zum Kauf

199950 €199.950 €3.174 €/m²

Finanzierung ab 835 €/Monat

---

2Zimmer

63 m²Wohnfläche

1.Geschoss

---

Schierstein - Mitte, Wiesbaden (65201)

Willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das sich durch eine erstklassige Lage und moderne Ausstattung auszeichnet.

Die Wohnung wurde frisch renoviert und bietet Ihnen auf 63 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause.

Ein akueller Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.

Raumaufteilung:
. Wohnküche: Die großzügige Wohnküche ist der zentrale Treffpunkt der Wohnung und lädt zu gemütlichen Kochabenden ein. Die vorhandene Einbauküche ist im Preis enthalten.
. Schlafzimmer und Wohnzimmer
. Tageslichtbad: Das moderne Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und einen praktischen Waschmaschinenanschluss.
. Abstellraum: Ein zusätzlicher Abstellraum auf derselben Etage bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum.

Besonderheiten:
Diese Wohnung eignet sich sowohl für Selbstnutzer als auch Kapitalanleger gleichermaßen. Der Schiersteiner Hafen ist nur 5 Minuten Fußweg entfernt, ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Das Mehrfamilienhaus wurde modernisiert und verfügt über eine energiesparende Außendämmung sowie einen frisch sanierten Innenhof, der zum Verweilen einlädt.

Zusammenfassung:
Diese Eigentumswohnung bietet alles, was man sich für ein modernes und komfortables Wohnen wünscht: eine durchdachte Raumaufteilung, gute Ausstattung, eine erstklassige Lage nahe dem Schiersteiner Hafen und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren, die eine attraktive Kapitalanlage suchen.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Wiesbaden-Schierstein mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Bekannt ist Wiesbaden auch durch vielerlei Sehenswürdigkeiten, wie zum Beispiel das Hessische Staatstheater, die Wilhelmstraße, das Spielkasino, der nach Vorbild englischer Gärten angelegte Kurpark, die Thermalbäder und vieles mehr.

Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte Nutzfläche: 3,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen