Wohnung zum Kauf provisionsfrei 215.000 € 2 Zimmer 63 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Wik Bezirk 1 Kiel 24106

Monat
2Zimmer
63 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Carola Stark

IGF Immobilien Immobiliengesellschaft Friedrichs mbH

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort/nach Absprache
Balkon
1. Geschoss
Badewanne
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Wik Bezirk 1, Kiel (24106)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das in viel Grün eingebettete Grundstück liegt neben einer städtischen Grünfläche in der Holtenauer Straße. Der Ortsteil Wik verfügt über eine gute Infrastruktur mit vielen Geschäften, Restaurants und Bars. Die mittelbare Nähe zur Kieler Förde rundet das Gesamtpaket ab.

Der drei-, teilweise viergeschossige Gebäudekörper passt sich dem nach Osten abfallenden Geländeverlauf perfekt an. Hell verputzte wärmegedämmte Fassade mit Pultdach, 4 Hauseingänge mit ansprechenden Treppenhäusern, integriertes Parkdeck, jede Eigentumswohnung mit Südbalkon oder Dachterrasse, teilweise verglaste Erker.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1998
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

215000 €

3.412,70 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Der Käufer zahlt KEINE Provision!

Laufende Kosten

Hausgeld

255 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.412,70 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.860 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.283 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Die Wohnung Die Wohnung verfügt über ein gut dimensioniertes Schlafzimmer und ein großzügiges, helles Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Südbalkon.

Die Küche ist mit einer Einbauküche in Holzoptik und hochwertigen Markengeräten ausgestattet, hier wäre auch Platz für eine kleine Frühstücksecke.

Das hell geflieste innenliegende Vollbad hat eine ordentliche Größe.
Im Dielenbereich ist ein praktischer Abstellraum vorhanden.
Die Wohnräume und der Flur sind mit Auslegeware versehen.

Ein neuer Eigentümer wird sicherlich die vorhandene Auslegeware entfernen und einen neuen Bodenbelag verlegen.
Auch würde sich eine malerische Überarbeitung anbieten, wobei das Schlafzimmer bereits frisch gestrichen (Rauhfaser weiß) ist. Sonstiges Bitte beachten Sie, dass in dem ausgewiesenen Hausgeld KEINE Heizkosten enthalten sind.
Hier muss durch den Bewohner ein Vertrag mit den Stadtwerken Kiel abgeschlossen und auch direkt abgerechnet werden.

Unser Angebot basiert auf Angaben Dritter (Eigentümer, Behörden, etc.). Aus diesem Grund kann keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.
Besichtigungstermine Bitte nehmen Sie Kontakt zu uns auf, indem Sie das Kontaktformular von Immowelt mit Ihren Kontaktdaten an uns übersenden.

Wir werden uns schnellstmöglich bei melden und mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IGF Immobilien Immobiliengesellschaft Friedrichs mbHGewerblicher Anbieter

Am Dörpsdiek 1 - 3, 24109 Melsdorf

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Frau Carola StarkDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hduq53

Referenznummer: 06122024-296A