Wohnung zum Kauf 297.000 € 3 Zimmer 80,3 m²<br/>Wohnfläche Waldbüttelbrunn Waldbüttelbrunn 97297

Monat
3Zimmer
80,3 m²Wohnfläche

Anneliese Remling

PlanetHome Group GmbH

Coole 3-Zimmer-Wohnung in saniertem Haus in Waldbüttelbrunn

Das ca.1984 errichtete Wohnhaus wurde durch die Eigentümer in den letzten Jahren bereits in großen Teilen modernisiert. So wurden alle Fenster getauscht, das Treppenhaus und der Aufzug renoviert bzw. modernisiert.
Die Dämmung des Daches und die Sanierung der Fassade und der Balkone wurden gerade abgeschlossen.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und kann im Bedarfsfalle alters- und behindertengerecht mit dem Aufzug erreicht werden. 3 Zimmer, Diele, Küche Bad ... alles wurde in den letzten Jahren renoviert und erhielt einen schicken, zeitgemäßen Look.
Das große Wohnzimmer mit dem Balkon ist annähernd nach Süden ausgerichtet, die Küche und der Essplatz sind offen in den Bereich integriert.
In der früheren Gästetoilette befindet sich heute der Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Zur Wohnung gehören ein Stellplatz im Hof und ein Kellerabteil.
Dazu gibt es im hinteren, von der Straße fern liegenden Teil des Grundstückes einen Spielplatz für alle kleinen Bewohner.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei

Lage

Waldbüttelbrunn, Waldbüttelbrunn (97297)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Waldbüttelbrunn ist ein beliebter Wohnort im unmittelbaren Würzburger Umland. Ca. 4.480 Einwohner haben hier ihr Zuhause gefunden und es werden in den nächsten Jahren sicher noch mehr. 4 Kindergärten sowie eine Grund- und Mittelschule bieten den jüngsten Anwohnern einen guten Start. Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomie bieten eine gute Grundversorgung, weitergehende Offerten finden sich im nahe gelegenen Würzburg. Ein umfangreiches Vereinsleben von der freiwilligen Feuerwehr über Sport, Kultur, Volkskunst und Karneval bieten eine Vielzahl von Freizeitangeboten für alle Altersgruppen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1981
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

297000 €

3.696,79 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 4,90 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Anneliese RemlingDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gnxd5w

Referenznummer: 179399