Wohnung zur Miete

1100 €1.100 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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2,5Zimmer

78,2 m²Wohnfläche

1.Geschoss

01.04.2025Verfügbarkeit

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Altstadt, Weimar (99423)

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Zum Vermieten steht eine vollständig in 2020/2021 kernsanierte Etagenwohnung direkt in der Altstadt. Die Wohnung bietet ca. 78,2 qm und verfügt über eine großzügige Wohnküche, ein geräumiges Wohnzimmer und ein Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer. Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse mit allein 32,34 qm, die zur Wohnung gehört.

Wohnungsdetails:
- Lage: 1. OG mit Blick in die Marktstraße
- Räume: Große Wohnküche (ca. 18,61 qm), Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer
- Ausstattung: Einbauküche, beleuchteter Raumteiler, Fußbodenheizung im Bad
- Badezimmer: Mit Dusche und WC

Dachterrasse:
- Fläche: Ca. 32,34 qm
- Zugang: Über das Treppenhaus ins 2. OG

Gemeinschaftsbereich:
- Erdgeschoss: Gemeinschaftliche Waschküche mit neuer Kombi-Waschmaschine und Trockner
- Außenbereich: Innenhof für Fahrradabstellmöglichkeiten
- Keller: Nicht vorhanden

Mietkonditionen:
- Mindestmietzeit: 2 Jahre
- Nachmieter: Bei vorzeitiger Mietvertragsbeendigung kann ein solventer Nachmieter gestellt werden

Kontaktieren Sie uns:
Diese charmante Wohnung in der Altstadt mit hochwertiger Ausstattung und zentraler Lage bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause. Bei Interesse an einer Besichtigung oder weiteren Informationen zur Vermietung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Vereinbaren Sie einen Termin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnangebot!

Sonstiges Hinweis zum Energieausweis:
Eigentümer eines denkmalgeschützten Hauses sind von der Pflicht, einen Energieausweis zu erstellen und vorzulegen, befreit.

Besichtigungstermine:
Einen Termin zur Innenbesichtigung und Verhandlungsaufnahme mit dem Eigentümer kann nur über die Firma Euphoria Immobilien GmbH vereinbart werden. Besichtigungen sind jederzeit nach vorheriger Abstimmung unter unserem Büroanschluss 03643/4686441 oder mobil unter der 0178 5646110 möglich. Ideal bei Tageslicht zwischen 08:00 Uhr und 17:00 Uhr.

Hinweis:
Alle Angaben basieren auf Grundlage der uns vom Eigentümer ausgehändigten Unterlagen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Das Exposé gilt als Objektnachweis gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Der Empfänger kann mit Erhalt der Objektanschrift eine Außenbesichtigung durchführen, ohne hierbei das Grundstück zu betreten. Die Anschrift ist vertraulich zu behandeln. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Stadtzentrumslage, modernisiert: 2021