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Sparkasse an Volme und Ruhr S-Immobilien-Center
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Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 499.000 € 7 Zimmer 226,7 m²<br/>Wohnfläche 8.103 m²<br/>Grundstück Syburg Dortmund 44265
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Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 499.000 € 7 Zimmer 226,7 m²<br/>Wohnfläche 8.103 m²<br/>Grundstück Syburg Dortmund 44265
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Mehrfamilienhaus zum Kauf  ·  
als Kapitalanlage geeignet
499000 €2.200,86 €/m²
7Zimmer
226,7 m²Wohnfläche
8.103 m²Grundstück
Syburg, Dortmund (44265)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sparkasse an Volme und Ruhr S-Immobilien-Center
Herr Markus Lütke-Assen
Sparkasse an Volme und Ruhr S-Immobilien-Center
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
499000 €
2.200,86 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.500,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • 6 Stellplätze
  • Garten
  • Kabelanschluss
  • als Kapitalanlage geeignet
  • vermietet

Historisches 3-Familienhaus mit ca. 226 qm Wfl. in bester Lage von Dortmund-Hohensyburg

Attraktives 3-Familienhaus mit repräsentativer Herdecker Sandsteinfassade in sehr guter Wohnlage auf einem ca. 8.103 qm großen Grundstück mit Brunnen. Die Wohnungen im EG und OG sind bereits freigezogen, Eigennutzung ist möglich. Die Wohnung im DG ist vermietet. Die Ausstattung entspricht heutigen Ansprüchen. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 92 qm, im Obergeschoss über ca. 88 qm Wohnfläche und im Dachgeschoss über ca. 46 qm. Das Gebäude ist teilweise unterkellert. Der aktuelle Mietertrag für das DG beträgt ca. 4.500 € p.a. FAZIT: Eine seltene Gelegenheit eine derart besondere Immobilie auf einem ca. 8.000 qm großen Grundstück in bester Allein-Lage! Die Immobilie verfügt über Bestandsschutz, eine weitere Bebauung wird in dieser ruhigen schönen Lage nicht zu erwarten sein.

Partnerservices

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Dortmund-Hohensyburg: Landschaftlich sehr reizvolle Wohnlage mit zahlreichen repräsentativen Einfamilienhäusern, großen Gärten, zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und weiten Wald- und Ackerflächen. Gute Anbindung nach Schwerte, Hagen-Kabel und nach Dortmund.

Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 226,73 m², Gesamtfläche: 226,73 m², vermietbare Fläche: 226,73 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 1990

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1875
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.200,86 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.505 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.198 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Sparkasse an Volme und Ruhr S-Immobilien-Center
Sparkasse an Volme und Ruhr S-Immobilien-CenterGewerblicher Anbieter
Sparkassen-Karree 1, 58095 Hagen
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Markus Lütke-AssenDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2fugf5v
Referenznummer: H-5183
Sparkasse an Volme und Ruhr S-Immobilien-Center
Herr Markus Lütke-Assen
Sparkasse an Volme und Ruhr S-Immobilien-Center
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen