Wohnung zum Kauf 329.000 € 2 Zimmer 58 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Aigen I Salzburg 5020

Wohnung zum Kauf
329000 €5.672 €/m²
2Zimmer
58 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Frau Hajnalka Kloibhofer

PlanetHome Immobilien Austria GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Pärchentraum mit 2 Balkonen und TG-Stellplatz in Parsch

Vielleicht träumen Sie schon lange davon, eine neue Wohnung anzuschaffen; aber bisher haben Sie nicht das passende Objekt gefunden? STOP! Schon morgen kann Ihnen dieser Ort der Gemütlichkeit, der keine Wünsche offenlässt und Ihnen Blick auf die Festung und umliegende Bergwelt bietet, gehören! Ihr neues zu Hause wartet schon auf Sie. Packen Sie Ihre Koffer und kommen Sie in die neue Wohnung und fühlen Sie sich von der ersten Sekunde an ZU HAUSE.

Diese Wohnung bietet Ihnen:

+ Zwei Balkone mit einem traumhaften Blick auf die Festung und umliegende Bergwelt!
+ Panorama-Fenster im Wohn- und Schlafzimmer!
+ Schlafzimmer mit einem angrenzenden Ankleideraum, der Platz für Ihre Garderobe bietet!
+ Wettergeschützter Parkplatz in der Tiefgarage!

Beheizt wird die Wohnung per Fernwärme mit Wärmeabgabe über Radiatoren.

Der Energieausweis vom 07.10.2019 weist folgende Energiewerte auf: HWB 91 kWh/m²a, fGEE 1,36.

Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis nicht enthalten und muss extra erworben werden (Kaufpreis EUR 20.000,-).

Lassen Sie sich von den zahlreichen Vorzügen dieser Wohnung begeistern und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

Neugierig geworden? Fordern Sie umgehend unverbindlich und kostenlos zusätzliche Informationen an!

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Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 8579326 oder per E-Mail hajnalka.kloibhofer@planethome.at zur Verfügung!

Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbaren wir für Sie ein unverbindliches - auf Wunsch auch gemeinsames Beratungsgespräch - mit einem unserer Finanzierungsspezialisten. Denn wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken und Finanzdienstleistern in Österreich und Deutschland

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
4. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Aigen I, Salzburg (5020)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich im nahe dem beliebten Preuschenpark im Herzen des Salzburger Stadtteiles Parsch.
Hier vereint sich eine optimale Infrastruktur mit einer Grünruhelage zu einem harmonischen Lebensraum.

Die nächstgelegene Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten bequem zu erreichen, was die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (O-Bus, S-Bahn) ideal ergänzt.

Hier genießt man die unmittelbarer Nähe zur Salzburger Altstadt und zur Grünruhelage, wie Kapuzinerberg, Salzachkai, Volksgarten.

Nahversorger, Kindergarten, Schulen, Banken, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe, was das Leben äußerst komfortabel gestaltet.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr1977
Zustand der ImmobilieMassivhaus
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

329000 €

5.672,41 €/m²

Provision für Käufer

3,00 % zzgl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Weitere Informationen

Stichworte Süd-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,10 m², 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Immobilien Austria GmbHGewerblicher Anbieter

Dietrichgasse 27/3.OG, 1030 WIEN

6 Jahre Partnerschaft

Frau Hajnalka KloibhoferDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f8yh5t

Referenznummer: 629875