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Wohnung zum Kauf
299000 €5.155 €/m²
2Zimmer
58 m²Wohnfläche
4.Geschoss

PlanetHome Immobilien Austria GmbH
PlanetHome Immobilien Austria GmbH
Frau Hajnalka Kloibhofer
PlanetHome Immobilien Austria GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Pärchentraum mit 2 Balkonen und TG-Stellplatz in Parsch

Vielleicht träumen Sie schon lange davon, eine neue Wohnung anzuschaffen; aber bisher haben Sie nicht das passende Objekt gefunden? STOP! Schon morgen kann Ihnen dieser Ort der Gemütlichkeit, der keine Wünsche offenlässt und Ihnen Blick auf die Festung und umliegende Bergwelt bietet, gehören! Ihr neues zu Hause wartet schon auf Sie. Packen Sie Ihre Koffer und kommen Sie in die neue Wohnung und fühlen Sie sich von der ersten Sekunde an ZU HAUSE.

Diese Wohnung bietet Ihnen:

+ Zwei Balkone mit einem traumhaften Blick auf die Festung und umliegende Bergwelt!
+ Panorama-Fenster im Wohn- und Schlafzimmer!
+ Schlafzimmer mit einem angrenzenden Ankleideraum, der Platz für Ihre Garderobe bietet!
+ Wettergeschützter Parkplatz in der Tiefgarage!

Beheizt wird die Wohnung per Fernwärme mit Wärmeabgabe über Radiatoren.

Der Energieausweis vom 07.10.2019 weist folgende Energiewerte auf: HWB 91 kWh/m²a, fGEE 1,36.


Lassen Sie sich von den zahlreichen Vorzügen dieser Wohnung begeistern und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

Ein Tiefgaragenstellplatz im Wert von € 20.000 ist im Kaufpreis inkludiert.

Neugierig geworden? Fordern Sie umgehend unverbindlich und kostenlos zusätzliche Informationen an!

Möchten Sie die Immobilie schon heute virtuell besichtigen?
Bitte kopieren und fügen Sie den Link https://tour.ogulo.com/SudR in Ihren Browser ein und starten Sie den virtuellen 360 Grad-Rundgang.

Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 8579326 oder per E-Mail hajnalka.kloibhofer@planethome.at zur Verfügung!

Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbaren wir für Sie ein unverbindliches - auf Wunsch auch gemeinsames Beratungsgespräch - mit einem unserer Finanzierungsspezialisten. Denn wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken und Finanzdienstleistern in Österreich und Deutschland

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 4. Geschoss

Lage

Aigen I, Salzburg (5020)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich im nahe dem beliebten Preuschenpark im Herzen des Salzburger Stadtteiles Parsch.
Hier vereint sich eine optimale Infrastruktur mit einer Grünruhelage zu einem harmonischen Lebensraum.

Die nächstgelegene Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten bequem zu erreichen, was die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (O-Bus, S-Bahn) ideal ergänzt.

Hier genießt man die unmittelbarer Nähe zur Salzburger Altstadt und zur Grünruhelage, wie Kapuzinerberg, Salzachkai, Volksgarten.

Nahversorger, Kindergarten, Schulen, Banken, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe, was das Leben äußerst komfortabel gestaltet.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1977
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
299000 €
5.155,17 €/m²
Provision für Käufer
3,00 % zzgl. MwSt.

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Weitere Informationen

Stichworte Süd-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,10 m², 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Immobilien Austria GmbH
PlanetHome Immobilien Austria GmbHGewerblicher Anbieter
Dietrichgasse 27/3.OG, 1030 WIEN
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Hajnalka Kloibhofer
Frau Hajnalka KloibhoferDein Kontakt
Online-ID: 2g9x45z
Referenznummer: 629875
PlanetHome Immobilien Austria GmbH
PlanetHome Immobilien Austria GmbH
Frau Hajnalka Kloibhofer
PlanetHome Immobilien Austria GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen