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Wohnung zur Miete
705 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
88 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

FOCUS Immobilienmakler GmbH
Herr Mario Schubert
FOCUS Immobilienmakler GmbH
Bewertung: 2,8 von 5 Sternen

Magdeburg Biederitz - großzügige 3-Raum-DG-Wohnung mit Balkon in ruhiger und grüner Wohnanlage

Die Wohnung befindet sich in Magdeburg- Biederitz in ruhiger und grüner Siedlungslage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Badewanne
  • Bodenbelag: Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Am Weidenring 3, Biederitz, Biederitz (39175)
Bis 1994 gehörte Biederitz zum Kreis Burg, der zu DDR-Zeiten dem Bezirk Magdeburg zugeordnet war, heute zählt die Einheitsgemeinde zum 1994 gegründeten Landkreis Jerichower Land.
Biederitz ist über die B1 von der Landeshauptstadt Magdeburg und der Kreisstadt Burg aus gut zu erreichen. Im Ortsteil Heyrothsberge zweigt die B184 in Richtung Gommern - Zerbst/Anhalt - Dessau-Roßlau - Leipzig von der B1 ab.
Über die so genannte "Schweinebrücke" besteht eine zusätzliche Verbindung durch den Biederitzer Busch nach Magdeburg. Die nächstgelegenen Autobahnanschlussstellen sind "Lostau/Hohenwarthe" und "Burg-Zentrum" an der A2.

Der Bahnhof Biederitz ist ein Keilbahnhof und liegt an der Bahnstrecke Berlin-Magdeburg, außerdem zweigen hier die Strecken Richtung Dessau-Roßlau und nach Loburg ab. Bedient wird der Bahnhof von den Regionalbahn-Linien (Braunschweig-Helmstedt-)Magdeburg-Burg(-Genthin) und Magdeburg-Zerbst-Dessau sowie der Regional-Express-Linie Magdeburg-Dessau-Bitterfeld-Leipzig. Der nächstgelegene Fernverkehrshalt Magdeburg Hbf ist durch diese zahlreichen Verbindungen in ca. 10 Minuten erreichbar.
Von Biederitz aus verkehren Buslinien in Richtung Burg(-Genthin), Gommern, Magdeburg und Loburg. In Heyrothsberge besteht zudem Anschluss an weitere Linien in Richtung Möckern(-Gommern) und Gommern(-Leitzkau-Dornburg) sowie an eine Stadtbus-Linie der MVB, über die Magdeburg im 20- bis 40-Minuten-Takt erreicht werden kann.
Weiterhin gibt es eine günstige Regionalexpress-Anbindung. Die Stadtbuslinie 51 der MVB hält in 150m Entfernung zur Wohnanlage Biederitz- Am Weidenring und führt direkt zu den zentrumsnahen Umsteigemöglichkeiten des ÖPNV in Magdeburg, den Fernverkehrsanbindungen der DB AG und der Station der Flixbus-Linien am Bahnhof Magdeburg Hbf..

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1998
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
970 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
705 €
8,01 €/m²
Nebenkosten
265 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3 Kaltmieten
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges Für ergänzende Informationen zum Objekt, einem persönlichen Beratungsgespräch hinsichtlich weiterer Angebote bzw. für die Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern telefonisch zur Verfügung.

Sind Sie an weiteren Angeboten interessiert? Besuchen Sie uns doch auf unserer Homepage www.focus-makler.de.

Wir freuen uns auf Sie. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FOCUS Immobilienmakler GmbH
FOCUS Immobilienmakler GmbHGewerblicher Anbieter
Rabensteinplatz 1, 04103 Leipzig
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Partnerschaft
Herr Mario SchubertDein Kontakt
Online-ID: 2fl3a5w
Referenznummer: 9091
FOCUS Immobilienmakler GmbH
Herr Mario Schubert
FOCUS Immobilienmakler GmbH
Bewertung: 2,8 von 5 Sternen