Bürofläche zur Miete 6.152 € Europaplatz 4 Linz Linz 4020

Bürofläche zur Miete
6152 €Nettomiete zzgl. NK
Europaplatz 4, Linz, Linz (4020)

Frau Lara Gerard

AREV Immobilien GmbH

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten

8286.74 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

6152 €

Betriebskosten

904.34 €

Provision für Mieter

EUR 20.716,86 plus 20.0% USt.

Kaution

24.865,00

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 6.152,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Personenaufzug
Einbauküche
12 Monate

TRAUMHAFTE BÜROFLÄCHE IN BESTER LAGE FÜR IHR GEWERBE!

Immobilienart: Bürofläche, Top DG1Vermittlungstyp: MietobjektLage/Objekt: Der Europaplatz ist ein bedeutender Verkehrsknotenpunkt und ein zentraler Anlaufpunkt für Unternehmen in Linz. Diese Lage gewährleistet eine optimale Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner.Anbindung: Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln wie Straßenbahnen und Bussen sowie die schnelle Anbindung an die Autobahnen A7 und A1 erleichtern die Mobilität und fördern die Geschäftstätigkeit.Detailbeschreibung: Diese repräsentative sowie neuwertige Gewerbeimmobilie besticht durch eine durchdachte und offene Raumaufteilung, durch die vielen Fenster, welche ein freundliches sowie helles Arbeitsklima schaffen und durch den vorhandenen Balkon. Ein weiterer Vorteil ist die Heiz- und Kühlung über die vorhandene Luftwärmepumpe. Einige der sich in der Bürofläche befindlichen Möbel, können vom derzeitigen Mieter abgelöst werden.Kontakt: AREV IMMOBILIEN GMBH, Immobilienmaklerin
LARA GERARD
Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at
T: 0732/ 605533-364, M: 0664/85 48 364,
lara.gerard@arev.atEnergiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 7,50

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Stadtzentrum/Ortszentrum, Toplage, Ebene Lage, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Energiepass Energiebedarf pro Fläche/Jahr: 7.5
Stichworte Nutzfläche: 384,50 m², Bundesland: Oberösterreich, Gemeindecode: 40101, Wohnungsnr.: 01, Mindestmietdauer: 12 Monate