Reihenmittelhaus zum Kauf 99.000 € 9 Zimmer 134 m²<br/>Wohnfläche 346 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Magdeburger Straße Zerbst Zerbst/Anhalt 39261

Anhalt (39261)

Herr Uwe Zwicker

Immodienst und Verwaltung Uwe Zwicker

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

99000 €

738,81 €/m²

Provision für Käufer

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Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Geschosse
Badewanne
Gäste-WC
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum, Teppich
Satellitenanschluss
Fenster: Holz, Kunststoff

Reihenhaus im Stadtzentrum von Zerbst

Das um ca. 1900 erbaute Reihenhaus im Stadtzentrum von Zerbst diente in der Vergangenheit als Mehrgenerationshaus für eine große Familie.So wurde das Haus auch dementsprechend mit 3 Wohneinheiten genutzt.Eine Toreinfahrt ermöglicht es, seinen PKW im Überdachten Innenhof geschützt unterzubringen.Die Eigentümer waren stets bemüht, das Gebäude im gutern Zustand zu erhalten, so wurden in den 90iger Jahren der überwiegende Teil des Objektes bereits modernisiert.Dazu zählt insbesondere: 1992-96 Heizungsanlage mit Leitungssysteme/Fassade inkl. Anbau/Fenster Doppelisoverglasung im Frontbereich Holz/Rest PVC mit Innenjalousien/2007- Dacheindeckung.Lediglich das im EG befindliche Bad bedarf einer Erneuerung.Im Dachgeschoss des Objektes besteht die Möglichkeit, noch zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.Durch den am hinteren Bereich angesetzten Anbau zum Hauptgebäude,besteht die Möglichkeit, diesen als zusätzliche Einliegerwohnung mit separaten Eingang über den Innenhof zu nutzen.Hier befindet sich auch noch zusätzlich eine ehemalige Waschküche und Stallung mit einem Zugang zum abschließenden Garten.Da der Garten in letzter Zeit nicht mehr genutzt wurde,bleiben dem neuen Erwerber zur Gestaltung, alle Wünsche offen.Das Objekt bietet sich ideal für eine große Familie oder auch als Mehrgenerationshaus an.Durch die sehr zentrale Lage zur Innenstadt , bietet es dem zukünftigen Eigentümer ideale Bedingungen um Wohnen und Leben in der Innenstadt miteinander zu verbinden.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Magdeburger Straße: Helios Klinik ca.1,6km
Ärzte/Apotheke ca.1,4km
Supermarkt ca. 1km
Bäckerei ca.800m
Kita ca.600m
Grundschule ca. 400m
Verkehrsanbindung: B 184 Leipzig-Magdeburg/ 187a Köthen-Zerbst
Autobahnanbindung Dessau/Coswig ca. 25km

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Absprache! Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1906
Zustand der ImmobilieMassivhaus, teilsaniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

431 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.153 €/m²

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