Mehrfamilienhaus zum Kauf

298000 €298.000 €1.007 €/m²

Finanzierung ab 1250 €/Monat

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14Zimmer

296 m²Wohnfläche

174 m²Grundstück

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Lütgendortmund - Ost, Dortmund (44388)

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Ein dreistöckiges Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1904 mit vier Wohnungen wird angeboten. Das Gebäude ist unterkellert und hat ein ausgebautes Dachgeschoss mit insgesamt 296 Quadratmetern Wohnfläche. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, drei Zimmer, ein Bad/WC, einen Abstellraum und eine Küche auf 63 m². Im ersten Obergeschoss befinden sich ein Flur, vier Zimmer, ein Bad/WC, eine Küche und ein Balkon auf 89 m². Das zweite Obergeschoss umfasst einen Flur, vier Zimmer, ein Bad/WC, eine Küche und einen Hauswirtschaftsraum auf 87 m². Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, drei Zimmer, eine Küche und ein Bad/WC auf 57 m².

Die Nutzungsänderung der Wohnung im Dachgeschoss wurde nicht genehmigt. Das Wohngebäude wird mit einer Gas-Etagenheizung beheizt und das Warmwasser wird über einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt. Das Mehrfamilienhaus weist einen erheblichen Bedarf an Reparaturen und Renovierungen auf.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 298.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 208.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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