Reihenendhaus zum Kauf

295000 €295.000 €3.554 €/m²

Finanzierung ab 1238 €/Monat

---

3Zimmer

83 m²Wohnfläche

342 m²Grundstück

---

Glückstadt (25348)

---

Dieses charmante Endreihenhaus in Glückstadt, ursprünglich 1964 erbaut, wurde 2016 umfassend renoviert und bietet modernen Wohnkomfort auf einem großzügigen Grundstück von ca. 342 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 83 m² sowie zusätzlich ca. 40 m² Nutzfläche im Keller und ca. 20 m² im wohnlich ausgebauten Dachgeschoss. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die ein gut aufgeteiltes Zuhause in ruhiger Lage suchen.

Die umfangreiche Sanierung umfasste neben einer 14 cm starken Sparrendämmung im Dach auch die Erneuerung der elektrischen Leitungen, der Wasserleitungen und der Heizungsanlage, die nun als effiziente Gasheizung ausgelegt ist. Im Zuge der Modernisierung wurde auch der Grundriss optimiert, um die Räume funktionaler und heller zu gestalten. Das neue, moderne Badezimmer überzeugt mit einer stilvollen Ausstattung und bietet hohen Komfort. Ein Highlight des Hauses ist der ca. 13 m² große, separate, elektrisch beheizte Wintergarten mit Kaminofen, der 2005 angebaut wurde.

Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, der eine helle, offene Atmosphäre schafft sowie die angrenzende, modern ausgestattete Küche. Im Obergeschoss befindet sich ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie das renovierte Badezimmer. Das Dachgeschoss wurde ebenfalls wohnlich ausgebaut und bietet zusätzliche ca. 20 m² Nutzfläche, die sich als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Rückzugsort nutzen lassen. Der Keller bietet mit weiteren ca. 40 m² zusätzliche Nutzfläche, ideal für Hobbyräume oder Stauraum.

Das Grundstück selbst ist pflegeleicht angelegt und bietet ausreichend Platz für Erholung, Gartenprojekte oder Spielgeräte. Eine Terrasse lädt zu gemütlichen Grillabenden ein, während der restliche Garten viel Raum für individuelle Gestaltungsideen bietet. Der Wintergarten ist separat angelegt und über die Terrasse erreichbar.

Dieses Haus vereint den Charme eines älteren Gebäudes mit den Vorzügen einer modernen Sanierung und bietet durch den beheizbaren Wintergarten und die wohnlich ausgebauten Nutzflächen im Dachgeschoss vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell ist die Immobilie vermietet, wird aber frei übergeben.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und entdecken Sie bei einer Besichtigung die vielen Vorzüge dieser Immobilie!

Sonstiges INTERESSE?

Kontaktieren Sie mich gerne über das Kontaktformular und wir laden Sie herzlichst zu einem persönlichen Vorgespräch zu uns in die Bank ein. Auch auf Sie zugeschnittene Finanzierungsmöglichkeiten können wir hierbei gerne durchgehen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Formulare berücksichtigen können. (Telefonnummer und E-Mail Adresse)

HINWEIS:

Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

VERKAUFSWUNSCH / UNVERBINDLICHE WERTSCHÄTZUNG:

Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Oder wünschen Sie eine nachhaltige, marktorientierte & kostenlose Wertschätzung?
Dann sind wir als kompetenter Bankenmakler Ihr erster Ansprechpartner. Lernen Sie uns kennen, wir freuen uns auf Sie. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Kennenlern-Gespräch jederzeit zur Verfügung.

Sollte Ihnen dieses Objektangebot nicht zusagen, geben Sie gern ein Gesuch bei der Deutschen Bank Immobilien auf unter:

https://www.deutsche-bank-immobilien.de/suchprofil

Somit können wir Sie schnell und unkompliziert über neue passende Immobilienangebote informieren. Stichworte Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,40 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 4 Etagen, modernisiert: 2016