Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 125.000 € 3,5 Zimmer 75 m²<br/>Wohnfläche Wildeshauser Str.84 Mitte - Bezirk 7 Delmenhorst 27753

Monat
3,5Zimmer
75 m²Wohnfläche

Frau Dagmar Ebling

Cord Lindhorst GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Für Anleger - 3,5 Zimmer Wohnung mit Balkon in zentraler Lage

Diese ca. 75 m² große Wohnung teilt sich in 3,5 Zimmer auf, die ausreichend Raum für z.B. eine vierköpfige Familie bietet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon mit Blick auf eine Grünfläche und einen Spielplatz.
Im hinteren Bereich des Hauses befindet sich eine Rasenfläche, die von der Gemeinschaft genutzt werden kann.
Die Wohnung ist langjährig vermietet und erzielt momentan eine Kaltmiete p.a. von 6.171,60€.
Das Hausgeld beträgt 190,00 € davon sind 64,27 € Erhaltungsrücklagen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Waschraum
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Fenster: Kunststoff

Lage

Wildeshauser Str.84, Mitte - Bezirk 7, Delmenhorst (27753)

Der Standort Deichhorst spricht mit seiner Infrastruktur für sich.
Die Zentralität nach Bremen und Oldenburg, die fußläufige Erreichbarkeit des öffentlichen Personennahverkehrs und die unmittelbare Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Aldi, Lidl, Rossmann, Getränkemarkt, BIO-Supermarkt, Bäcker und Frisör etc.) machen diese Lage so attraktiv.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, die lediglich durch die Anwohner befahren wird.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1959
Zustand der ImmobilieMassivhaus
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

125000 €

1.666,67 €/m²

Provision für Käufer

Käufer und Verkäufer zahlen jeweils 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt

Laufende Kosten

Hausgeld

190 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.666,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.398 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.976 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Sonstiges Bemerkung:
Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen.
Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Besichtigungstermine:
Für Terminanfragen für eine Besichtigung füllen Sie bitte das Kontaktformular aus.

Für evtl. Rückfragen können Sie gerne Kontakt mit Frau Ebling unter der
Büronummer 04221 - 28 90 281 aufnehmen.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Cord Lindhorst GmbHGewerblicher Anbieter

Oldenburger Str.62, 27753 Delmenhorst

10 Jahre Partnerschaft

Frau Dagmar EblingDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26g3g5r

Referenznummer: 637 (1/637)