Wohnung zur Miete

1250 €1.250 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

95,7 m²Wohnfläche

1.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Gerolfing, Ingolstadt (85049)

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Objektbeschreibung Zur Vermietung steht eine großzügige Wohnung im Obergeschoss eines freistehenden Zweifamilienhauses in sehr guter und begehrter Lage. Das gepflegte Haus wurde im Jahr 1996 aufgestockt und überzeugt durch seinen charmanten Charakter und die ruhige Umgebung.

Die Wohnung bietet eine helle und freundliche Atmosphäre, für 2 Personen. Ein Highlight ist der Balkon mit Blick ins Grüne sowie die gemeinschaftliche Gartennutzung, die den Wohnkomfort zusätzlich unterstreicht.
Haustiere sind in diesem Mietverhältnis nicht vorgesehen.

Für diese Wohnung fällt eine Maklerprovision in Höhe von 3 Kaltmieten an, zahlbar vom Mieter.
Raumaufteilung Die Wohnung im Obergeschoss besticht durch eine durchdachte und praktische Aufteilung:

Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon – ideal für gemütliche Abende oder gesellige Runden.
Zwei helle Schlafzimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.
Tageslichtbad mit Fenster, ausgestattet mit Badewanne und separater Dusche – bietet Komfort und Funktionalität.
Separate Küche mit genügend Platz für Stauraum und Kochvergnügen (optional anpassbar je nach Ausstattung).
Abstellraum innerhalb der Wohnung – praktisch für Haushaltsutensilien oder Vorräte.
Flur / Eingangsbereich mit ausreichend Platz für Garderobe und persönlichen Empfangsbereich.
Der Balkon rundet das Raumangebot ab und lädt zum Entspannen im Freien ein.

Besichtigungstermine Besichtigungstermine erfolgen nach Vereinbarung.

Bitte bringen Sie zur Besichtigung eine ausgefüllte Selbstauskunft sowie folgende Unterlagen mit: einen gültigen Ausweis, die letzten drei Gehaltsnachweise, eine SCHUFA-Bonitätsauskunft, eine Bestätigung der Mietschuldenfreiheit und einen Nachweis über Ihre Haftpflichtversicherung. Vielen Dank

Wir freuen uns über Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung