Ladenlokal in Bamberg zu vermieten
Diese exklusive Gewerbefläche bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein Lebensmittelgeschäft in einem belebten Wohnviertel zu eröffnen, das über ein enormes Kundenpotenzial verfügt. Im Umkreis von 2 Kilometern gibt es keine vergleichbaren Einkaufsmöglichkeiten, was dieses Objekt besonders attraktiv macht und Raum für eine hohe Nachfrage schafft.
Die Fläche ist ideal für den Einzelhandel konzipiert und eignet sich insbesondere für ein breit gefächertes Sortiment, das die Bedürfnisse der Anwohner abdeckt. Ob Frischwaren, Grundnahrungsmittel oder regionale Spezialitäten – dieses Geschäft kann zum zentralen Anlaufpunkt des Viertels werden.
Highlights der Immobilie
•Lage: Zentrale Lage in einem dicht besiedelten Wohngebiet ohne direkte
•Fläche: Verkaufsfläche, großzügig und flexibel gestaltbar.
•Ausstattung: Große Schaufensterfront für viel Tageslicht und optimale
Präsentation der Waren.
•Hochwertige Bodenbeläge und moderne Beleuchtung.
•Lagerfläche und Sanitäranlagen vorhanden.
•Ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür.
•Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Nutzungsvorgaben:
Um den Charakter des Viertels und die Interessen der bestehenden Nachbarschaft zu schützen, ist der Verkauf von russischen Spezialitäten aus Konkurrenzschutz ausdrücklich ausgeschlossen. Ansonsten steht die Fläche für ein breites Angebot an Lebensmitteln zur Verfügung.
Potenzial:
Die Lage bietet enormes Potenzial für:
•Ein nachhaltiges Geschäft mit einem breiten Grundsortiment.
•Zusatzangebote wie frische Backwaren, Getränke oder ein kleiner Imbissbereich.
•Die Möglichkeit zur Erweiterung durch Lieferdienste oder Online-
Bestellungen.
Mietkonditionen
•Miete: 4000€ pro Monat
•Nebenkosten: 500€
Fazit
Diese Gewerbefläche ist die ideale Grundlage für eine erfolgreiche Geschäftsidee. Durch die einzigartige Lage, das große Potenzial und die Abwesenheit von Alternativen in der Umgebung bietet dieses Angebot eine sichere Investitionsmöglichkeit für innovative Unternehmer.
