Einfamilienhaus zum Kauf

284000 €284.000 €2.057,97 €/m²

Finanzierung ab 953 €/Monat

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4Zimmer

138 m²Wohnfläche

451 m²Grundstück

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Kranenburg, Kranenburg (47559)

Freistehendes Einfamilienhaus bestehend aus zwei Stockwerken und einem Keller, mit einer Wohnfläche von 138 m² und einer Nutzfläche von 39 m², sowie einer Doppelgarage. Das Haus wurde 1953 erbaut, die Garage 1981 hinzugefügt, und 2003/06 wurden Modernisierungen an Fenstern, Haustür, Dach und Fassade vorgenommen.
Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Badezimmer mit WC, eine Küche, einen Abstellraum, eine Wohnküche und eine Terrasse mit insgesamt 72,83 m². Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Hauptschlafzimmer, ein weiteres Badezimmer mit WC, zwei Kinderzimmer und eine separate WC auf einer halben Treppe, insgesamt 65,60 m² groß.
Die Heizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung (Baujahr 1994, Brenner von 2015). Das Dachgeschoss wird derzeit noch ausgebaut (Baujahr 2024). Das Wohnhaus zeigt einen Rückstau bei der Instandhaltung auf, unter anderem gibt es feuchte Stellen im Kellergeschoss in erdberührten Bereichen.
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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 284.000,00 EUR.
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 39,00 m²