Bungalow zum Kauf · provisionsfrei

618320 €618.320 €4.524,84 €/m²

Finanzierung ab 2483 €/Monat

---

136,7 m²Wohnfläche

503 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

---

Eutingen, Eutingen im Gäu (72184)

Objektbeschreibung
Projektiertes Angebot:

Jetzt das Neubau-Traumhaus anpacken und mit einem erfahrenen und zuverlässigen Partner realisieren.

Projektiertes Grundstück mit 503qm Fläche
Barrierefreies Bungalow auf Bodenplatte
Bezugsfertige Bauleistung zzgl. ortsüblicher Baunebenkosten und individueller Sonderwünsche


Das Projekt besticht durch eine nachhaltige massive Bauweise, einer modernen Planung, die all den Anforderungen der Familie gewachsen ist und heute schon den Bedarf von morgen erfüllt. Lichtdurchflutende Wohlfühl-Fensterverglasung - natürlich 3-fach verglast - sorgt für das letzte Tüpfelchen.

Profitieren Sie von niedrigen Betriebskosten und einem Haus, das heute schon die Standards von Morgen erfüllt.
Werte schaffen für Generationen durch unsere patentierte massive und nachhaltige Bauweise!


Preis beinhaltet:
- Grundstück
- Bezugsfertiges Bungalow
- auf Bodenplatte (Keller gegen Mehrpreis möglich)
- Hocheffiziente Heizanlage
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Photovoltaikanlage inkl. Batteriespeicher
- 3-fach Verglasung
- elektrische Rollläden mit Aluminiumpanzer
- und vieles mehr


Auf Wunsch kann jede Einheit individuell gegen Mehrpreis vergrößert werden
Vollunterkellerung gegen Mehrpreis möglich (die Fläche des Technikraums kann der Wohnfläche zugeführt werden)
Individuelle Sonderwünsche gegen Mehrpreis möglich (Befensterung, technische und optische Ausstattung etc)


Abbildungen können Sonderwünsche enthalten!


Für weitere Informationen freuen wir uns über Ihre Anfrage

Raumaufteilung
Der Grundriss kann frei geplant werden

Im angebotenen Haus befinden sich folgende Räume:
- Offener Wohn-, Essbereich
- Küche (kann offen ausgeführt werden)
- 1 Schlafzimmer mit Ankleide
- 1 Kinderzimmer
- 1 Gästezimmer/Büro
- 1 Badezimmer groß
- 1 Gäste-Duschbad
- 1 Diele
- 1 Technikraum

Nicht das passende dabei? Gerne erstellen wir Ihr individuelles Traumhaus!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage Raumaufteilung Individuell nach Vereinbarung

Allgemein:
Eutingen im Gäu ist die östlichste Gemeinde des Landkreises Freudenstadt in Baden-Württemberg. Sie gehört zur Region Nordschwarzwald und zur Randzone der europäischen Metropolregion Stuttgart. Sie liegt rund 45 Kilometer südwestlich von Stuttgart und etwa 25 Kilometer östlich von Freudenstadt.

Die Gemeinde ist Teil einer vereinbarten Verwaltungsgemeinschaft mit der großen Kreisstadt Horb am Neckar.

Infrastruktur:
Autobahn gut erreichbar
Anbindung an Busnetz
Alle Belange des täglichen Lebens vor Ort verfügbar

Geographie:
Das Gemeindegebiet Eutingens liegt größtenteils auf der Gäuhochebene unmittelbar nördlich des oberen Neckartals. Der namengebende Ort liegt etwa zweieinhalb Kilometer nördlich des Neckars im Mittel auf 450 m ü. NHN am langgestreckten rechten Hang des Eutinger Talbachs. Dieser entspringt auf der Hochfläche und bildet im Bereich der Gemeinde Eutingen eine flache Mulde aus. Auf Gemeindegebiet werden Höhen bis 591 m ü. NHN erreicht. Der höchste Punkt liegt an der Westspitze des Gemeindegebietes im Waldgebiet Withau, während der tiefste Punkt des Gemeindegebietes im Südosten auf etwa 368 m ü. NHN im Trogtal des Neckars liegt.[2] Westlich des Bahnhofs Eyach mündet die Eyach auf Eutinger Gemarkung in den Neckar.

Das Gemeindegebiet entwässert überwiegend nach Süden zum Neckar, zum großen Teil über den Talbach, zum geringeren Teil über zwei kleine Klingenbäche. Gemarkungsteile im Norden und Osten liegen im Einzugsgebiet des Seltenbachs.

Besichtigungstermine Auf Anfrage Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert