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Einfamilienhaus zum Kauf
175000 €3.017,24 €/m²
3Zimmer
58 m²Wohnfläche
2.508 m²Grundstück
Silberstedt (24887)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Marsch & Geest Immobilien Inh. Oliver Gernert e.K. - Immobilienmakler Husum
Marsch & Geest Immobilien Inh. Oliver Gernert e.K. - Immobilienmakler Husum
Herr Oliver Gernert
Marsch & Geest Immobilien Inh. Oliver Gernert e.K. - Immobilienmakler Husum

Preise

Kaufpreis
175000 €
3.017,24 €/m²
Provision für Käufer
2,975% inkl. 19% MwSt. auf den Kaufpreis
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • sogleich
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Einbauküche

Herrliche Alleinlage. Großes Grundstück. Viele Freiheiten. Ein Einfamilienhaus mitten im Grünen.

Sie lieben es, mitten im Grünen zu wohnen? Jeden Tag das wundervolle Gefühl zu haben, ungestört und frei von direkter Nachbarschaft zu leben? Haben vielleicht sogar Tiere, die Platz und Auslauf brauchen? Dieses 1989 wiederaufgebaute Haus mit rund 60 m² Wohnfläche, vielen Nebengebäuden, und das große Grundstück von über 2.500 m² (!) könnten genau das Richtige für Sie sein! Wer hier lebt, genießt sein freies und unabhängiges Leben jeden Tag aufs Neue. Die Übernahme der Immobilie ist sogleich möglich.

Grundriss unter www.mgimmo.de

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Lage

Dieses Objekt befindet sich, umgeben von Feldern und Wiesen, im nördlichen Teil des kleinen Dorfes Esperstoft, das zur Gemeinde Silberstedt (rund 2.300 Einwohner) gehört. Silberstedt liegt zwischen Schleswig (Ostsee) und Husum (Nordsee), in der Flusslandschaft Eider-Treene-Sorge, einer bekannten und beliebten Ferienregion. Hier liebt und lebt man die Natur. Kurze Wege von ca. 15 bis 25 km führen in die umliegenden Städte Schleswig, Rendsburg und Husum.
Husum, liebevoll "die kleine Metropole an der Nordseeküste" genannt, ist das Zentrum des Kreises Nordfriesland und das Zuhause für rund 24.000 Einwohner. Husums Angebot in den Bereichen Tourismus, Wirtschaft, Kultur, Bildung und Verkehr lässt keine Wünsche offen. Große Einkaufszentren gibt es hier genauso wie kleine, exquisite Ladengeschäfte. Kindergärten, Kindertagesstätten, Grundschulen, Gymnasien - alles ist vorhanden. Auch die medizinische Versorgung ist vorbildlich, neben dem Klinikum Nordfriesland finden sich zahlreiche Arztpraxen in und um Husum. Die einmalige Lage, die idyllische Altstadt, die perfekte Infrastruktur und die vielen Freizeitmöglichkeiten machen Husum und sein Umfeld sehr beliebt bei Einwohnern wie Besuchern gleichermaßen.

Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 534,5 kWh/(m²*a), Effizienzklasse H, Gasheizung (Bj. 2023).

Hinweis: Dieses ist ein Angebot der Firma Marsch u. Geest Immobilien Inh. Oliver Gernert e.K., Carl-Benz-Str. 4, 25813 Husum, Telefon 04841/669250, E-Mail: info@mgimmo.de, www.mgimmo.de. Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Informationen und Angaben stammen vom Auftraggeber. Diese Informationen und Angaben haben wir im Einzelnen nicht überprüft. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir daher keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1989
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFlüssiggas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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3.017,24 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
663 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.567 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Marsch & Geest Immobilien Inh. Oliver Gernert e.K. - Immobilienmakler Husum
Marsch & Geest Immobilien Inh. Oliver Gernert e.K. - Immobilienmakler Husum Gewerblicher Anbieter
Carl-Benz-Str. 4, 25813 Husum
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Oliver Gernert
Herr Oliver GernertDein Kontakt
Online-ID: 2gndu5b
Referenznummer: 0-1817
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Herr Oliver Gernert
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