Wohnung zum Kauf

85000 €85.000 €1.806,97 €/m²

Finanzierung ab 356 €/Monat

---

2,5Zimmer

47 m²Wohnfläche

---

Klein-Erkenschwick, Oer-Erkenschwick (45739)

Kleines Single-Appartement im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohneigentumsanlage!

Willkommen zu einer herausragenden Kapitalanlagemöglichkeit - dieser vermieteten Wohnung, die nicht nur aktuellen Wohnkomfort bietet, sondern auch langfristige Renditeperspektiven. Die aktuelle Jahresnetto-Miete beläuft sich auf 3.924,72 €.

Hier sind die besonderen Merkmale dieser Immobilie:

Das moderne Badezimmer mit einer zeitgemäßen Duschkabine sorgt für ein angenehmes und komfortables Wohngefühl. Hochwertige Sanitäranlagen unterstreichen den zeitgemäßen Standard.

Die Wohnung verfügt über Fenster mit Rollläden, die nicht nur für effektiven Sonnenschutz und Verdunkelung sorgen, sondern auch die Energieeffizienz erhöhen. Damit ist ein angenehmes Raumklima zu jeder Tageszeit gewährleistet.

Der durchgängige Laminatboden verleiht der Wohnung ein modernes und pflegeleichtes Ambiente. Diese hochwertige Bodenwahl sorgt für eine zeitlose Optik und schafft eine ideale Grundlage für verschiedenste Einrichtungsstile.

Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum und fördert die Ordnung im Alltag. Hier können persönliche Gegenstände optimal verstaut werden, ohne den Wohnraum zu beeinträchtigen.

Zusätzlich zu den Wohnflächen steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Diese zusätzliche Lagermöglichkeit schafft Platz für größere Gegenstände, saisonale Utensilien oder persönliche Aufbewahrung.

Die Immobilie wird von einer effizienten Gas-Zentralheizung beheizt.

Diese vermietete Wohnung präsentiert sich als langfristige und solide Kapitalanlage, die nicht nur aktuelle Standards erfüllt, sondern auch in Zukunft eine attraktive Rendite verspricht.

Oer-Erkenschwick!
Hier verbindet sich idyllisches Wohnen mit moderner Infrastruktur.
Der Stimbergpark mit Freibad bietet Erholung, während Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken die Lebensqualität im Alltag sichern.

Diese Stadt vereint Natur und Annehmlichkeiten, schafft somit ein ideales Umfeld alle, die ein ausgewogenes Lebenskonzept schätzen.

Sonstiges Vorbehaltlich weisen wir darauf hin, dass die Objektangaben auf Informationen des Eigentümers beruhen und von uns nicht weiter überprüft worden sind, deshalb übernehmen wir keine Gewähr für deren Richtigkeit. Stichworte Anzahl Balkone: 1