Mehrfamilienhaus zum Kauf 246.000 € 8 Zimmer 200 m²<br/>Wohnfläche 1.560 m²<br/>Grundstück Freiligrathstraße 3 Gornsdorf 09390

Monat
8Zimmer
200 m²Wohnfläche
1.560 m²Grundstück

Herr Tom Gräfe

SOLARgreen House Management GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Ihr Traumhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - Geräumig, naturnah, und bereit für Ihre Ideen

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - ein charmantes, 1935 in Massivbauweise errichtetes Zweifamilienhaus, das durch seine einzigartige Lage und großzügigen Außenbereiche besticht. Das südöstlich ausgerichtete Anwesen befindet sich auf einem weitläufigen, idyllischen Grundstück mit unverbaubarem Ausblick in Richtung des Erzgebirges. Hier erwartet Sie nicht nur ein hohes Maß an Wohnkomfort, sondern auch eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten für Freizeit und Hobby.

Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Ausbaupotenzial

Das Objekt bietet aktuell zwei komfortable 2-Raum-Wohnungen im Erdgeschoss sowie im 1. Obergeschoss. Das ausgebaute Dachgeschoss und der ungenutzte Spitzboden bieten dabei weitere Möglichkeiten für individuelle Gestaltungs- und Ausbauideen. Die Immobilie ist fortlaufend instand gehalten worden, sodass sich alle Gebäude - darunter auch die geräumige Doppelgarage (Baujahr 2000) und der 2-geschossige Mehrzweckschuppen (Baujahr 1974) - in einem guten bis sehr guten baulichen Zustand befinden. Darüber hinaus bietet das Dach des Wohnhauses, welches 2002 mit Naturschiefer neu eingedeckt wurde, ideale Voraussetzungen für die Installation von Photovoltaik-Elementen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort
5 Stellplätze: 5 Außen-Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert

Erhalte einen besseren Eindruck

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Lage

Freiligrathstraße 3, Gornsdorf (09390)

Dieses charmante Zweifamilienhaus befindet sich in der ruhigen und familienfreundlichen Gemeinde Gornsdorf im idyllischen Sachsen. Mit einer erstklassigen Lage bietet es eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und moderner Lebensqualität. Für Naturliebhaber und Aktive gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Parks, Wander- und Radwege sind direkt vor der Haustür. Die malerische Landschaft lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.

Gornsdorf liegt ca. 15 km von Chemnitz an der Bundesstraße B180, welche durch die Nachbargemeinde Burkhardtsdorf führt. Die Autobahn A72 und ihre Anschlüsse Stollberg-Nord und Stollberg-West sind ca. 10 km entfernt. Die Gemeinde Gornsdorf ist durch drei Buslinien an das ÖPNV-Netz des Regionalen Verkehrsverbundes Mittelsachsen angeschlossen. Die Bahnlinie zwischen Chemnitz-Aue (Zwönitztalbahn) führt durch die Nachbargemeinde Burkhardtsdorf und hat hier auch einen Haltepunkt. Ebenfalls in Burkhardtsdorf befindet sich ein Kindergarten und eine Grundschule. Verschiedene weiterführende Schulen befinden sich in benachbart in Auerbach und Burkhardtsdorf bzw. befinden sich Gymnasien in Thum, Stollberg oder Zwönitz.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1930
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

246000 €

1.230 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt.

Weitere Preisinformationen

5 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.230 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

496 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.482 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 260,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Gartenfläche: 750,00 m², Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2015

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

SOLARgreen House Management GmbHGewerblicher Anbieter

Wiesenstraße 3, 09387 Jahnsdorf

Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Tom GräfeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gva55a

Referenznummer: SG-204