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Immobilien Pospiech
Immobilien Pospiech

Einfamilienhaus zum Kauf
229000 €2.313 €/m²
4Zimmer
99 m²Wohnfläche
1.817 m²Grundstück

Immobilien Pospiech
Dirk Pospiech
Immobilien Pospiech
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Gepflegtes Haus mit Nebengelass und Pool auf einem über 1800 m² großen Grundstück in Wahlendorf

In Märkisch Linden, Ortsteil Wahlendorf, wartet ein charmantes Einfamilienhaus mit Nebengebäuden auf neue Eigentümer. Das gepflegte Haus bietet auf einer Etage ca. 99 m² Wohnfläche und rund 45 m² Nutzfläche im Nebengebäude. Das großzügige Grundstück von ca. 1.817 m² eignet sich ideal für Familien. Es umfasst vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer. Ein Kamin und der Swimmingpool im Außenbereich laden zum Entspannen ein. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig. Verfügbar ab Mitte 2025.

Weitere Innen- und auch Außenbilder sowie Pläne und auch die Adresse zum Objekt erhalten Sie nach einer kurzen Portalanfrage meist innerhalb weniger Minuten. Sollte Ihnen das Exposé zusagen, planen wir selbstverständlich auch gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Mitte 2025
  • Garage
  • Kelleranteil
  • offener Kamin
  • Swimmingpool
  • Kabelanschluss

Lage

Wahlendorf, Märkisch Linden / Wahlendorf (16818)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wahlendorf, ein Ortsteil der Gemeinde Märkisch Linden, verkörpert das idyllische Leben auf dem Land. Eingebettet in die malerische Landschaft der Prignitz, ist das Dorf umgeben von weiten Feldern, Wiesen und kleinen Waldstücken. Hier genießen Sie eine ruhige und naturnahe Umgebung, die dennoch nicht abgeschieden ist.

Die Dorfgemeinschaft in Wahlendorf und den umliegenden Ortsteilen wie Darritz-Wahlendorf oder Kränzlin zeichnet sich durch ihre Herzlichkeit und Zusammenhalt aus. Die Einwohner pflegen einen engen Austausch und unterstützen sich gegenseitig - sei es bei Festen, Projekten oder im Alltag. Traditionen und Brauchtum werden liebevoll bewahrt und bei regelmäßigen Veranstaltungen zelebriert.

In den umliegenden Dörfern spielen Vereine eine zentrale Rolle im sozialen Leben. Ob Sportvereine, Chöre oder Heimatvereine - sie bieten zahlreiche Möglichkeiten, sich aktiv einzubringen und neue Kontakte zu knüpfen. Besonders beliebt sind Dorffeste, die oft von den Vereinen organisiert werden und ein Highlight im Jahreskalender darstellen. Sie laden zu gemütlichem Beisammensein, gemeinsamen Aktivitäten und dem Austausch mit Nachbarn ein.

Für Naturliebhaber ist Wahlendorf ein idealer Ausgangspunkt, um die Region zu erkunden. Zahlreiche Wander- und Radwege führen durch die abwechslungsreiche Landschaft und laden zu Erkundungstouren ein. Gleichzeitig ist die Nähe zur Stadt Neuruppin und weiteren kleineren Orten praktisch, um Besorgungen zu erledigen oder weitere Freizeitangebote zu nutzen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
229000 €
2.313,13 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
925 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.751 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Einige Fotos wurden von uns mit einem leichten Weitwinkel angefertigt, um Ihnen eine bessere Übersicht zu gewähren, bitte beachten Sie, dass das insbesondere bei kleinen Räumen zu Verzerrungen führen kann, diese Fotos sind mit einem * markiert.
Da wir uns auf Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit keine Gewähr.
Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Immobilien Pospiech GbR eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Distanz zur Grundschule: 6.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 6.65, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.19, Distanz zur Autobahn: 3.03 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Pospiech
Immobilien PospiechGewerblicher Anbieter
Karl-Marx-Str. 77, 16816 Neuruppin
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3 Jahre Partnerschaft
Dirk PospiechDein Kontakt
Online-ID: 2h6jc59
Referenznummer: 1559
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Dirk Pospiech
Immobilien Pospiech
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen