Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei

695000 €695.000 €4.484 €/m²

Finanzierung ab 2791 €/Monat

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7Zimmer

155 m²Wohnfläche

223 m²Grundstück

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Alt-Böckingen - West, Heilbronn (74080)

Der Verkauf erfolgt von privat, direkt vom Eigentümer und ohne Maklergebühr.

Makleranfragen sind nicht erwünscht.

Diese Doppelhaushälfte BJ 2010 bietet mit 7 Zimmern, bodentiefen Fenstern, zwei Tageslicht-Bädern, Tageslicht-Gäste-WC, ausgebautem Dachstudio sowie eigenem Carport und Vollunterkellerung größten Komfort und jede Menge Platz. Das Haus ist auch für große Familien bestens geeignet. Wir haben unser Haus kontinuierlich gepflegt und es ist in einem top Zustand.

Hervorragende Verkehrsanbindung sowohl in die Heilbronner Innenstadt als auch in die Umgebung:
- 2,6km zum Klinikum Gesundbrunnen
- 9km nach Neckarsulm
- 9km zur A6 Ausfahrt HN/Untereisesheim
- 11km zur A81 Ausfahrt HN/Untergruppenbach

Böckingen ist der größte und älteste Stadtteil Heilbronns und sowohl durch das Busnetz als auch mit drei S-Bahn-Haltestellen angebunden. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar. Der sehr beliebte Ziegeleipark ist fußläufig nur 3min entfernt. Auch Biergärten, Restaurants, Sport- und Tennisplätze sind hier bequem erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Das Haus ist voraussichtlich ab Sommer 2025 frei, Übergabe nach Absprache.

Die hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten kann übernommen werden.

Betriebskosten (abhängig von Verbrauch und Anbieter) bei uns aktuell:
- Gas: 105€ pro Monat
- Strom: 131€ pro Monat

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 33,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg