Wohnung zum Kauf 510.000 € 2,5 Zimmer 74 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Stadtbergen Stadtbergen 86391

Monat
2,5Zimmer
74 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Amir Mozaffari

QUARTIER ACHT - EXKLUSIVE IMMOBILIEN

QVIII - MODERNE GARTENWOHNUNG MIT 130m² PRIVATEM GARTEN

In schönster Lage von Stadtbergen empfängt Sie dieses großzügige und moderne Mehrfamilienhaus mit nur 8 Wohneinheiten die ausschließlich von Eigentümern bewohnt.

Drei Erdgeschosswohnungen mit eigenem Garten, drei Wohneinheiten im 1. Obergeschoss mit geräumigem Balkon und 2 Loggien sowie zwei Dachgeschoßwohnungen bieten reichlich Platz zur individuellen Lebensplanung.

Die exklusive Gartenwohnung mit ihrer ca. 130 m² großen Gartenfläche überzeugt durch lichtdurchflutete Räume, große bodentiefe Glaselemente sowie hochwertigste Innenausstattung.

Die exklusive, offene Küche und der geräumige Wohn- und Essbereich laden zum Wohlfühlen ein.

Ein weiteres Highlight ist die schöne Ankleide mit den maßangefertigten Einbauschränken.

Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls Bestandteil unseres Angebots.

Herzlich Willkommen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Personenaufzug
Erdgeschoss
Bad mit Dusche
Offene Küche
Terrasse

Lage

Stadtbergen, Stadtbergen (86391)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mit rund 15.000 Einwohnern ist Stadtbergen die fünftgrößte Stadt des Landkreises Augsburg. Stadtbergen besteht aus dem Hauptort Stadtbergen und den Stadtteilen Leitershofen, Deuringen und dem Virchow-Viertel. Egal, in welchem Stadtteil Sie sich befinden - Sie sind immer nah dran an der Natur. Wandern oder radeln Sie im Naturpark Westliche Wälder, der Deuringer Heide oder spazieren Sie entlang des August-Abenstein Wegs. Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls schnell erreichbar.

Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, an Autobahn und Bundesstraße ist optimal. Die Straßenbahnlinie 3 liegt nur 300 Meter entfernt, die A8 Richtung Stuttgart/München oder die Bundesstraße B17 Richtung Donauwörth/Memmingen erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2018
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

510000 €

6.891,89 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

29500 €

Provision für Käufer

zzgl. 2,38 % Käuferprovision inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

235 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 29.500,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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6.891,89 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.342 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.630 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Ansprechpartner:
Herr Amir Mozaffari

Im Alleinauftrag: Quartier Acht - Exklusive Immobilien, Büro Augsburg.

Sie benötigen für den Erwerb der Immobilie die passende Finanzierung? Wir helfen Ihnen auch hier gerne weiter. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 130,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

QUARTIER ACHT - EXKLUSIVE IMMOBILIENGewerblicher Anbieter

Maximilianstr. 58, 86150 Augsburg

Partnerschaft

Herr Amir MozaffariDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h8jn5f

Referenznummer: 4154