Wohnung zum Kauf 299.000 € 4 Zimmer 126 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Mietraching Deggendorf 94469

Monat
4Zimmer
126 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Josef Gegenfurtner

Immobilien Zaglauer & Gegenfurtner

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Seltene 4-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Mietraching - hier stimmt Preis und Leistung!

Zum Verkauf steht eine helle und gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines Dreifamilienhauses im beliebten Stadtteil Mietraching. Die Wohnung punktet durch eine großzügige Wohnfläche von 126 m² und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie eine hochwertige Ausstattung. Zur Wohnung gehört ein Gartenanteil, das ausreichend Platz für Aktivitäten im Freien bietet.

Diese Wohnung ist sowohl für Kapitalanleger als auch für zukünftige Selbstnutzer eine hervorragende Gelegenheit. Die helle und gepflegte Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und ihre Lage in einer begehrten Wohngegend.
Mit einer Kaltmiete von 780 € stellt sie eine solide Wertanlage dar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Garage
2. Geschoss
Kabelanschluss
vermietet

Lage

Mietraching, Deggendorf (94469)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich im ruhigen und beliebten Stadtteil Mietraching von Deggendorf. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Zudem bieten die nahegelegenen Naturgebiete Möglichkeiten der Erholung und Freizeitgestaltung.

Die Anbindung an das städtische Verkehrsnetz ist ebenfalls ausgezeichnet.

Energie und Bauzustand

Baujahr1974
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

299000 €

2.373,02 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.373,02 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.192 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.321 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Tipp: Wenn Sie jemanden kennen, der eine Immobilie zu verkaufen hat, so zahlen wir Ihnen für einen erfolgreichen Tipp 500.-- ! Halten Sie einfach "Ohren und Augen" offen - es lohnt sich.

Energieausweis in Erstellung. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 12,46 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,15 m², 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.27, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 4.50, Distanz vom Zentrum: 3.70

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Anbieter der Immobilie

Immobilien Zaglauer & GegenfurtnerGewerblicher Anbieter

Bahnhofstraße 26, 94469 Deggendorf

6 Jahre Partnerschaft

Herr Josef GegenfurtnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g4t95t

Referenznummer: 25865