Wohnung zur Miete 1.200 € 3 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Jan-von-Werth-Straße 70-78 Stadtkern Jülich 52428

Wohnung zur Miete
1200 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
100 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Hans Ritz

Wohnlust Immobilienvertrieb Schlarbaum

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

NEUBAU in Bester Lage und Top Ausstattung - Jülich.

Die Wohnung liegt auf der 1. Etage eines Neubaus mit herrlicher Grünanlage mitten in Jülich.

Die Wohnung verfügt über ein modernes innenliegendes Bad mit ebenerdiger Dusche, zwei geräumige Schlafzimmer sowie einen hellen und offenen Wohn- und Essbereich mit Küche. Ein Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschlüssen sorgt für kurze Wege und ausreichend Stellfläche. Das Gäste-WC ist ein weiterer Plus-Punkt. Der großzügige Balkon mit Blick ins Grüne bietet genügend Platz zum Sonnen und Verweilen.

Die Wohnung ist barrierefrei zu erreichen und bietet rundum bodentiefe Fenster, die für ein helles und freundliches Raumgefühl sorgen.

Von der Tiefgarage erreichen Sie über den Aufzug Ihre Wohnebene.
Ein eigener Kellerraum gehört ebenso zur Wohnung dazu.

Hinweis: Es wird ein Staffelmietvertrag vereinbart.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
1. Geschoss
Gäste-WC
Kelleranteil

Lage

Jan-von-Werth-Straße 70-78, Stadtkern, Jülich (52428)

Jülich ist eine charmante Stadt mit einer reichen Geschichte und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten sowie eine gute Infrastruktur.

Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen, was eine bequeme Erreichbarkeit umliegender Städte und Gemeinden gewährleistet.

Fußläufig erreichen Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, das Zentrum von Jülich und andere wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Die Umgebung ist von Grünflächen geprägt, die zum Spazierengehen und Entspannen einladen.

Insgesamt bietet diese Immobilie eine attraktive Lage für Singles und Paare, die nach einem komfortablen und zentrumsnahen Zuhause suchen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Warmmiete

1590 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1200 €

12 €/m²

Nebenkosten

200 €

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

100 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

90 €

Kaution

3.600,00

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 90,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wohnlust Immobilienvertrieb SchlarbaumGewerblicher Anbieter

Lorsbecker Str. 11, 52428 Jülich

6 Jahre Partnerschaft

Hans RitzDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2f6ya5z

Referenznummer: 111865