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Stadthaus zum Kauf
7700000 €15.248 €/m²
11Zimmer
505 m²Wohnfläche
963 m²Grundstück

DAHLER & COMPANY Alster GmbH & Co. KG
Herr Matthias Beuge
DAHLER & COMPANY Alster GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Mehrgenerationenhaus mit Westgrundstück in bester Lage

aufwendig saniertes Stadthaus, erhaltene historische Fassadenelemente, Rückbau zum Einfamilienhaus möglich, aufgeteilt in drei Wohneinheiten (Abgeschlossenheit liegt vor) inkl. Souterrain, Treppenhaus mit Oberlicht, historische Stilelemente wie Stuck, Parkett, Holzdielen, Kassettentüren, Deckenmalerei, hervorragende Belichtung, hohe Decken, große Dachterrasse, sehr schön eingewachsenes Westgrundstück, Sole, Fundamente und Grundsielleitung wurden in den Jahre 2021-2023 erneuert und saniert, vermietete Wohnung im 1. Obergeschoss renovierungsbedürftig, zwei Garagen, ein Außen-Stellplatz, Vollkeller

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • n. Vereinbarung
  • Garage
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Harvestehude, Hamburg (20149)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
beliebter Stadtteil von Hamburg an der Alster, Nähe zum Eppendorfer Baum, zum beliebten Isemarkt und direkt an der Außenalster und dem Eichenpark, repräsentative Nachbarschaftsbebauung, Einkaufmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung, sehr gute Anbindung an die Innenstadt, zahlreiche Freizeitangebote, Schulen und Kindergarten in der Umgebung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1900

Preise

Kaufpreis
7700000 €
15.247,52 €/m²
Provision für Käufer
Die Käuferprovision in Höhe von 7,14 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt., ist bei Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig und vom Käufer an die DAHLER & COMPANY Alster GmbH & Co. KG zu zahlen.

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15.247,52 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.569 €/m²
Höchster Wert in der Region
10.453 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

DAHLER & COMPANY Alster GmbH & Co. KG
DAHLER & COMPANY Alster GmbH & Co. KG Gewerblicher Anbieter
Mittelweg 165, 20148 Hamburg
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6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Matthias BeugeDein Kontakt
Online-ID: 2gm285m
Referenznummer: DC-AAW6688.4
DAHLER & COMPANY Alster GmbH & Co. KG
Herr Matthias Beuge
DAHLER & COMPANY Alster GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen