Wohnung zum Kauf 499.000 € 3 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Riederbergstraße Wiesbaden 65195

Monat
3Zimmer
120 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Büro Darmstadt

Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

* Stilvoll leben in Wiesbaden *

Leben wie Gott in Frankreich!
Mitten im Zentrum der schönsten Stadt Hessens liegt diese tolle Altbauwohnung.
Sie finden hier Holzdielen und hohe Decken die mit Stuck verschönert wurden.

Für eine besondere Atmosphäre sorgen die großen bis zur Decke reichenden Fenster an denen sich das Oberlicht separat öffnen lässt sowie der wunderschöne Erker im Wohnzimmer.
Und sollte Ihnen das eine oder andere geschmackvolle Möbelstück auch noch gefallen, dann lassen Sie uns darüber reden.
In der komplett ausgestatteten Küche können Sie gleich Ihre Kreationen ausprobieren, auf dem Balkon servieren und den Blick ins Grüne genießen.

Wir könnten Ihnen noch viele Highlights aufzählen aber überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin mit uns.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Balkon
2. Geschoss
Gäste-WC
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen
Kabelanschluss
Denkmalschutz-Afa

Lage

Riederbergstraße, Wiesbaden (65195)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wiesbaden Nordost ist ein gehobenes, idyllisches und bevorzugtes Wohngebiet mit vielen historischen Villen. Ein Ortsbezirk der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden.
Erleben Sie Wiesbaden mit seinen vielseitigen Facetten wie z.B.das Kurhaus im neoklassizistischen Stil erbaut mit Festsälen und der Spielbank umgeben vom Kurpark. Kulturfreaks genießen das Theater, Stadtschloss, die verschiedenen Museen und vieles mehr. Erholung pur bieten u.a. die Thermalquellen.
Sie gehen lieber shoppen? Hier bietet z.B die Wilhelmstraße ein besonderes Flair.
Wiesbaden hat eine gute Infrastruktur, alle Schularten und Kitas sowie ein einmaliges Freizeitangebot.

Gute Bus- und Bahnverbindungen und Autoanbindungen A6, A3, Mainz ist ca. 17 km und Frankfurt/Main ca. 39 km entfernt.
Rewe, Bäcker und Bushaltestelle sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße.

Energie und Bauzustand

Baujahr1907
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis

499000 €

4.158,33 €/m²

Provision für Käufer

2,98 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2,5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,98 %.

Laufende Kosten

Hausgeld

424 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.158,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.693 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.636 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Wollhausstraße 121, 74074 Heilbronn

10 Jahre Partnerschaft

Büro DarmstadtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fk3358

Referenznummer: 606.165