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Maisonette zum Kauf
279000 €Verhandlungsbasis
4Zimmer
86 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Wangen, Wangen im Allgäu (88239)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Frau Petra Borch
Borch Consult & Partner
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
(Verhandlungsbasis)
279000 €
3.244,19 €/m²
Preis pro Stellplatz
15000 €
Provision für Käufer
2,38%inkl. MwSt. zahlbar und fällig bei Abschluss eines Notariellen Kaufvertrages
Laufende Kosten
Hausgeld
340 €

Merkmale und Ausstattung

  • nur nach Kündigung des Mietverhältnisses
  • 1 Stellplatz
  • Balkon
  • DG, 1. Geschoss
  • Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • offene Küche
  • Kelleranteil

Gute Gelegenheit - 4 Zi-Traumwohnung vermietet über 3 Etagen wie Haus im Haus ruhig gelegen mitten in Wangen

Objektbeschreibung Einmalige Gelegenheit, eine Wohnung die man gesehen haben muss.
Diese 4 Zimmer Wohnung ist etwas ganz besonderes mit einem außergewöhnlichen Grundriss sowie einem ganz besonderen Wohnambiente über den Dächern von Wangen. Wohnen über 3 Etagen wie Haus im Haus.
Die Wohnung ist vermietet.
Die Wohnung befindet sich in einem zentral gelegenen Wohnhaus in Wangen. Dies ist eine seltene und ausgefallene Wohnung, wir haben hier 4 Zimmer, 2 Balkone, ein Vollbad, ein separates WC und einen Abstellraum.
Hier ist ausreichend Platz für die große Familie oder auch zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Zur Wohnung gehört ein TG Stellplatz und ein Keller Abteil.
Im Keller gibt es einen allgemeinen Trockenraum und in der Tiefgarage einen Bereich um Fahrräder abzustellen. Raumaufteilung Auf der ersten Wohnebene befindet sich die Küche mit offenem Wohn- Essbereich und Balkon, über einen Flur kommt man zum G-WC und zu einem Abstellraum.
Von der Diele im Wohnungseingang kommt man über eine innen liegende Treppe in die zweite Wohnebene mit dem großen Schlafzimmer mit Balkonzugang, dem Gäste- oder Kinderzimmer, dem daneben liegenden geräumigen Vollbad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WM Anschluss, von Flur geht eine Treppe in das Bühnenzimmer, welches als weiteres Schlafzimmer oder auch als Büro genutzt werden kann.
In der Wohnung liegt auf der 1. Wohnebene Laminat, auf der 2. Wohnebene Teppichboden und im Dachzimmer Korkboden.
Zur Wohnung gibt es einen Tiefgaragen Stellplatz in einer abschließbaren Tiefgarage, sowie einen Keller mit einer normalen abschließbaren Tür.

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Die Wohnung liegt zentral und ruhig nach der Innenstadt von Wangen, in einem ruhigen Wohn- und Ärztehaus. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarf sind fussläufig zu erreichen. Wangen liegt zwischen Lindenberg und Ravensburg. Zm Bodensee nach Lindau sind es auch nur ca. 15 km.
In Wangen gibt es zur A 96 eine Autobahn Anbindung nach Lindau und München.

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie gerne bei uns auf Anfrage.
Alle von uns veröffentlichten Angaben sind ohne Gewähr.
Besichtigungen sind nur mit vorheriger Terminvereinbarung möglich, da die Wohnung vermiete ist.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Frau Borch
Tel.: 08386 - 7510
Mail: petraborch@aol.com
Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1993
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.244,19 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.760 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.039 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Borch Consult & PartnerGewerblicher Anbieter
Rainwaldstraße 2, 87534 Oberstaufen
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Petra BorchDein Kontakt
Online-ID: 2gwmf52
Referenznummer: 2024-09-12
Frau Petra Borch
Borch Consult & Partner
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen