Grundstück zum Kauf  ·  

provisionsfrei

299000 €299.000 €839,89 €/m²

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356 m²Grundstück

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Neu-Isenburg, Neu-Isenburg (63263)

Die eingewachsene Lage des Grundstücks in Neu-Isenburg bietet eine hervorragende Mikrolage für Familien und Berufstätige. Die Nähe zu Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie  Freizeit- und Sportangeboten und die gute Verkehrsanbindung machen das Wohngebiet besonders attraktiv. Die Umgebung und die Nähe zu Frankfurt am Main bieten zudem eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Erholung. Zudem ist der Stadtwald nicht weit entfernt. Die Straßenbahnhaltestelle Frankfurt - Neu-Isenburg Stadtgrenze der Linien 15 und 17 ist vom Grundstück aus nur ca. 270m entfernt. In wenigen Pkw-Minuten erreichen Sie die B459 sowie die Autobahn A661.
Sie wollen bauen? Wohnbebauung ist möglich. Für die Lage des Grundstücks existiert kein Bebauungsplan. Gemäß § 34 BauGB (Baugesetzbuch) ist eine Bebauung zulässig, wenn sie sich nach Art und Maß der Bebauung, der Bauweise und der überbauten Grundstücksfläche in die umliegende Bebauung einfügt. Bebaubar: wie Nachbarbebauung; Empfohlene Nutzung: Einfamilienhaus, Unter- und Obergeschoss; oder Bungalow. GRZ: 0,4.
Gemarkung: 748, Flur 1, Flurstück 321.
POI (Point of Interest)
Nächstes Restaurant in 2 bis 4 Minuten
Nächste Straßenbahnhaltestelle der Linien 15 und 17 in 270m 
Nächte Bushaltestelle der Linien 653, OF-52 und n71 in 4 Minuten 
Wald-Schwimmbad Neu-Isenburg in 8 Fahrradminuten 
Isenburgzentrum fußläufig in 15 Minuten 
Innenstadt Frankfurt 18 PKW-Minuten
Frankfurt Sachsenhausen 10 Pkw-Minuten
Autobahnanschlüsse A3 und A661 wenige Pkw-Minuten 
Flughafen Frankfurt 12 Pkw-Minuten

Die Hugenottenstadt Neu-Isenburg ist Stadt im Landkreis Offenbach in direkter Nachbarschaft zu Frankfurt am Main und Offenbach am Main. Die Stadt liegt in unmittelbarer Nähe des Frankfurter Flughafens. Gegründet als Zufluchtsort von Hugenotten wurde die Stadt ab 1900 immer stärker von Industrie geprägt. Heute ist sie vor allem Standort von Dienstleistungsunternehmen und Wohnstadt für Pendler nach Frankfurt. Regional bekannt ist die Stadt durch das Einkaufszentrum "Isenburg-Zentrum" (IZ), die Hugenottenhalle, das Autokino in Gravenbruch und das Waldschwimmbad. Neu-Isenburg zählt rd. 40.000 Einwohner.

Sonstiges Hinweise:
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. Diese Immobilie wird exklusiv und im Alleinauftrag von der MEININGER Immobilien GmbH angeboten.
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