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Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
649000 €2.016 €/m²
11Zimmer
322 m²Wohnfläche
1.421 m²Grundstück

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Privat von privat
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Das Traumhaus für die Großfamilie zwischen Nord- und Ostsee

Das Traumhaus für die Großfamilie zwischen Nord- und Ostsee mit viel Potenzial, in bester Lage von Leck mit Zufahrt über eine sehr ruhige und durchgangsfreie Privatstrasse.
Das Anwesen verfügt über 322 qm Wohnfläche auf 2 Etagen, hochwertige Ausstattung, 2 Photovoltaik Anlagen, eine davon wurde erst im Februar 2024 installiert (8,30 kWp, Speicher 5,10 kWh), zudem wurde die Gaszentralheizung im Jahre 2018 erneuert.
In den Bädern sind Villeroy & Boch und Traditionell bathroom verbaut.
Für die Böden wurden folgende Materialien verwendet: Parkett, Fliesen, Marmor und Kork.
Zudem sorgt im Wohnzimmer ein offener Kamin mit antiker Marmorschürze für ein angenehmes Raumklima.
Eine großzügige Sauna von Saunalux (2,65 x 2,15m) mit angrenzenden Fitnessraum ergänzen die Ausstattung im Parterre.
Das Erd- und Dachgeschoss könnte zu 2 getrennten Wohneinheiten umgebaut werden, um ein angenehmes Wohnen in einem Mehrgenerationenhaus zu ermöglichen.
Ergänzend hierzu kann das Garagenhaus zu einer kleinen Wohnung ausgebaut werden, die hierzu notwendigen Versorgungsleitungen sind bereits installiert.

Endenergieverbrauch dieses Gebäudes: 64,4 kWh/(qm.a)
Verfügbare Datengeschwindigkeit / Internet: 300 MBit/s
Alle Angaben ohne Gewähr.

Übergabe nach Absprache.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Garage, 2 Außen-Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Garten
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • offener Kamin

Lage

Leck, Leck (25917)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Luftkurort Leck liegt mit seinem Langenberger Forst, mit 1.000 Hektar der größte Landforst im Landesteil Schleswig, mitten im Ferienland Nordfriesland.
Leck wird daher nicht ohne Grund auch `das grüne Herz Nordfrieslands´ genannt.
Wer die Küsten, die Strände und das Meer liebt, ist hier ebenfalls bestens beheimatet.
Nur ca. 15 Autominuten entfernt befindet sich die Kleinstadt Niebüll, von hier erreichen sie bequem, in ca. 35 Fahrminuten mit dem Autozug, die traumhaft schöne Insel Sylt.
Die Insel Föhr und Amrum erreichen sie mit den Fähren über den Hafen Dagebüll.
Über den Fährhafen Schlüttsiel erreicht man die Halligen im Wattenmeer.
Die dänische Grenze liegt nur 15km von Leck entfernt.
Die Nord- bzw. Ostsee und Flensburg befinden sich in einer Entfernung von 20 bzw. 30 Kilometern.
Leck bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung.
Für Familien finden sich Kindergärten und alle allgemeinbildenen Schulen bis zur Sekundarstufe I vor Ort.
Ein Gymasium befindet sich in der der 12km entfernten Kleinstadt Niebüll, welches auch bequem mit dem Bus erreicht werden kann.
Für die Freizeitgestaltung und sportliche Aktivitäten stehen ihnen ein Erlebnisbad, Tennisplätze, eine Reithalle, ein Golfplatz und weitere Sportanlagen zur Verfügung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2001
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
649000 €
2.015,53 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.015,53 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
942 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.949 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
Privat von privatDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hkj254
Referenznummer: 289945
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