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Terrassenwohnung zum Kauf
3Zimmer
94 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Rhein-Neckar-Pfalz-Immobilien - Huth GbR
Frau Karin Huth
Rhein-Neckar-Pfalz-Immobilien - Huth GbR

Barrierefrei in Bestlage-Oststadt: neuwertige 3-Zi.-EG-Premium-Wohnung mit Terrasse, TG-Stellplatz

Die Wohnung besticht durch ihre offene, helle, moderne Gestaltung. Mittelpunkt ist der Wohnbereich mit Zugang zur großzügigen Terrasse, teilweise überdacht und mit Rasenanteil. Angrenzend befindet sich eine offene, elegante Einbauküche mit allen E-Geräten, ein Schlafzimmer mit Duschbad ensuite sowie ein weiteres, drittes helles Zimmer mit Gartenzugang.
Eine praktische Abstellkammer in der Wohnung sowie ein großer Kellerraum bieten gute Ablagemöglichkeiten.

Nie wieder Stufen! Der gesamte Bereich der Stadtvilla ist schwellenfrei gestaltet. Die Wohnung im Erdgeschoss, der Keller mit dem Abstellraum, der gemeinschaftliche Trockenraum, die Tiefgarage und weitere Räume sind stufenlos zu erreichen.
Die jeweiligen Eingangs- und Durchgangstüren öffnen sich vollautomatisch. Ein groß dimensionierter Fahrstuhl erlaubt zudem komfortables Ankommen im Zuhause – von der Tiefgarage bis zu allen Etagen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Erdgeschoss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Lage

Bassermannstraße 51, Oststadt - Nord, Mannheim (68165)
In Bestlage von Mannheims Oststadt, im Umfeld gehobenster historischer Gebäude und unweit einer der schönsten Parkanlagen, dem Luisenpark, zweimaliger Ort der Bundesgartenschau, befindet sich die edle Wohnung in einer 2012 neu erbauten Stadtvilla. Urbanes Wohnen in ruhiger Parkumgebung, in einer Seitenstraße, ist einzig in Mannheim.

Eine markante Architektur, exzellente Lage zwischen Neckar und Luisenpark und direkte Nachbarschaft zu der Pflegeeinrichtung Pauline-Maier-Heim belegen die Einmaligkeit dieser Offerte.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2012
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Preis auf Anfrage
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
35000 €
Provision für Käufer
Die Provision beträgt 3,5 % des Kaufpreises zzgl. der geltenden gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist hälftig vom Käufer und Verkäufer zu tragen.
- Dies sind 1,75 % des notariellen Kaufpreises zzgl. der gesetzl. MwSt. = 2,08 % für die Käuferseite.
Laufende Kosten
Hausgeld
384 €

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Immobilienpreisvergleich

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Niedrigster Wert in der Region
6.418 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.840 €/m²

Weitere Informationen

Sonstiges Mit einer gemeinsamen Zufahrt ist die Wohnanlage mit der Pflegeinrichtung Pauline-Maier-Heim verbunden. Wohnen bis ins hohe Alter in der eigenen, barrierefreien Wohnung, aber nahe an pflegerischer Einrichtung, gerade dafür ist dieses Zuhause ideal.

Derzeit ist die Wohnung vermietet.

Das monatliche Hausgeld beträgt 384,00 €.

Die Angaben zu den Objekten basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird deshalb nicht übernommen. Weitere Informationen Die Immobilie ist als barrierefreie, seniorengerechte Wohnimmobilie konzipiert. Gewerbliche Nutzung ist nicht möglich.
Besichtigungen nach individueller Vereinbarung. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Rhein-Neckar-Pfalz-Immobilien - Huth GbRGewerblicher Anbieter
Viernheimer Str. 6, 67227 Frankenthal
Frau Karin Huth
Frau Karin HuthDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hvak5e
Rhein-Neckar-Pfalz-Immobilien - Huth GbR
Frau Karin Huth
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