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Reihenmittelhaus zum Kauf
299000 €2.769 €/m²
5Zimmer
108 m²Wohnfläche
200 m²Grundstück

Hit-Hanseatisches Immobilienteam
Gerd Zimmermann
Hit-Hanseatisches Immobilienteam

Sehr schönes Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage in Sassnitz zu verkaufen

Das Reihenmittelhaus wurde im Jahre 1999 in massiver Bauart errichtet. Die Bauherren brachten für sie wichtige Details mit ein. Im Laufe der Zeit fanden verschiedene Rekonstruktionen und
Erneuerungen statt. Unter anderem ersetzte man den Balkon durch eine überdachte Terrasse, die eine Dachseite zum ehemaligen Balkon wurde mit Schindeln beplankt, der Fußboden
im Erdgeschoss, vorher mit Teppichboden belegt, durch Fliesen
ausgetauscht. Alle Kücheneinbaugeräte sind nicht älter als 5 Jahre, die Küchenmöbel stammen von 1999, sind aber in einem sehr guten Zustand. Die gasgespeiste Zentralheizung gibt Ihre
Wärme an die Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss weiter, der ausgebaute Dachboden wird über einen normalen Wandheizkörper beheizt. Im Bad steht eine Dusche, wie auch eine Badewanne zur Verfügung. Zwei Stellplätze sind vor dem Haus zu finden. Durch durchdachte Lösungen in Sachen
Schrankbau konnten die Eigentümer im Grunde sinnlosen Raum perfekt in die Raumgestaltung integrieren.
Das Haus bekam schon damals ein Siegel als hocheffizientes
Energiesparhaus, was auch aus dem Energiepass ersichtlich ist, die Werte sind heute noch top. Unser Haus ist vielseitig nutzbar und bietet auch Platz für eine junge Familie. Im ruhigen Wohngebiet befinden sich zahlreiche
Reihen- und Einfamilienhäuser durchsetzt mit schönen Spielplätzen. Nach Zwei-Minuten-Fußweg befindet man sich direkt am Nationalpark Jasmund.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Vereinbarung
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Kein Keller

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Am Torfmoor 39, Sassnitz, Sassnitz (18546)
Die Stadt Sassnitz ist ein staatlich anerkannter Erholungsort an der Ostsee. Sie liegt auf der Halbinsel Jasmund im Nordosten der Insel Rügen und gehört zum Landkreis Vorpommern-Rügen in
Mecklenburg-Vorpommern (Deutschland).
Unser Haus liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung, mit einem Blick auf die Binzer Bucht , auch Sellin und Baabe sind gut sichtbar. Im Ort befinden sich Ärzte, Kindergärten und verschiedene
Schulformen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1999
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
299000 €
2.768,52 €/m²
Provision für Käufer
3,00 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Provision wird hälftig vom Käufer und Verkäufer getragen.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.768,52 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.025 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.391 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Jede Weitergabe,des Exposés und dessen Inhalt an Dritte
verpflichtet Sie zur Provisionszahlung im Falle des Abschlusses
eines Verkaufsvertrages über das genannte Objekt. Sollte Ihnen
das im Exposé beschriebene Objekt von dritter Seite bereits
bekannt sein, bitte ich um sofortige Mitteilung unter Rückgabe
des Exposés und mit der Angabe, wie und zu welchem Zeitpunkt
Sie davon Kenntnis erhalten haben. Für beide Seiten wird der
Makler provisionspflichtig tätig.
Besichtigungen und Verhandlungen sind nur über Gerd
Zimmermann HITHanseatisches Immobilienteam zu führen.
Änderungen bzw. Zwischenverkauf vorbehalten. Sämtliche
Angaben zu diesem Objekt basieren auf Aussagen des
Verkäufers. Bei aller Sorgfalt kann ich keine Gewähr für deren
Richtigkeit übernehmen. Sollte eine Finanzierung gewünscht
sein, steht ein kompetenter Partner zur Verfügung. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Hit-Hanseatisches Immobilienteam
Hit-Hanseatisches ImmobilienteamGewerblicher Anbieter
Grubnow 1b, 18569 Neuenkirchen
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Partnerschaft
Gerd ZimmermannDein Kontakt
Online-ID: 2fppb5e
Referenznummer: GZ261
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Gerd Zimmermann
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