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Doppelhaushälfte zum Kauf
935000 €6.493 €/m²
5Zimmer
144,4 m²Wohnfläche
255 m²Grundstück
01.01.2025Verfügbarkeit

Krams Immobilien GmbH
Frau Angelika Ade
Krams Immobilien GmbH

Beste Ausstattung in perfekter Lage - Doppelhaushälfte in Sindelfingen-Maichingen

Diese 2019 erbaute Doppelhaushälfte überzeugt bestimmt auch Sie durch ihre moderne, geschmackvolle Ausstattung.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie der helle Eingangsbereich, ihre Garderobe und Schuhe finden Platz im großen Einbauschrank. Ein geräumiges Zimmer mit bodentiefen Fenstern kann als Gästezimmer oder auch als Hobbyraum dienen. Auf dieser Ebene steht Ihnen auch ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC zur Verfügung.
Eben gelangen Sie in diesem Geschoss in den Keller- und Technikraum und weiter in die große Doppelgarage.

Eine Holztreppe führt Sie ins Obergeschoss und somit ins Herzstück des Hauses. Bodentiefe Fenster geben dem Wohn- /Esszimmer mit offener Einbauküche einen absoluten Wohlfühlcharakter. In der schicken Einbauküche, die mit modernsten Geräten und hochwertigen Materialien ausgestattet ist, können Sie Familie und Gäste perfekt verwöhnen. In den warmen Monaten dient die große Südterrasse als erweitertes Wohnzimmer. Das Obergeschoss verfügt zudem über ein Tageslicht-Gäste WC.

Im Dachgeschoss erwarten Sie drei freundliche, helle Zimmer, die wahlweise als Schlaf- oder Büroräume genutzt werden können. Das geräumige Badezimmer mit viel Tageslicht bietet Ihnen einen großen Doppelwaschtisch mit schickem Unterbauschrank, Spiegelschrank und einem weiteren Schrankelement in dem Sie sämtliche Badutensilien problemlos verstauen können.

Neben den Stellplätzen in der Doppelgarage gehört zum Haus ein Außenstellplatz.

Die Immobilie steht Ihnen ab Januar 2025 zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • 3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Kein Keller
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Sindelfingen 101, Sindelfingen / Maichingen (71069)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Maichingen mit seinen mehr als 13.000 Einwohnern ist ein Stadtteil von Sindelfingen und liegt ca. 3 km nordwestlich davon.

In dem attraktiven Stadtteil ist eine hervorragende Infrastruktur vorhanden. Es gibt verschiedene Einkaufmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken. Nur wenige Minuten Autofahrt sind es z.B. ins Breuningerland Sindelfingen.

Die Bildungseinrichtungen reichen von Kindergärten, KiTas, Grundschule bis hin zu Gemeinschafts- und Realschule sowie Gymnasium.

Ein vielfältiges Freizeitangebot wird durch die örtlichen Vereine mit ihrem ehrenamtlichen Programm garantiert.

Die Anbindungen des öffentlichen Nahverkehrs sind sehr gut, in wenigen Minuten gelangt man mit Bus oder Bahn nach Sindelfingen.

In wenigen Minuten erreicht man mit dem PKW die Autobahnauffahrt der A81 und das Autobahnkreuz Stuttgart ´mit Anbindungen an die A8 und die A831.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2019
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
935000 €
6.493,06 €/m²
Provision für Käufer
1,785 % Käuferprovision inkl. der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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6.493,06 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.754 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.456 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Krams Immobilien GmbH
Krams Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Kaiserpassage 9, 72764 Reutlingen
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Frau Angelika AdeDein Kontakt
Online-ID: 2guhu5f
Referenznummer: 7518
Krams Immobilien GmbH
Frau Angelika Ade
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