Wohnung zum Kauf

92000 €92.000 €3.191,12 €/m²

Finanzierung ab 383 €/Monat

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1Zimmer

28,8 m²Wohnfläche

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Friedrichstadt (Klinikum), Dresden (01067)

Verkauft wird eine heimelige Singlewohnung in einem sanierten Mehrfamilienhaus in Dresden-Friedrichstadt.
Im geräumigen Wohn-/Schlafzimmer, welches mit Laminatboden ausgestattet ist, finden Sie die offene Küche. Das geflieste Tageslichtbad ist mit einer Wanne und dem Anschluss für Ihre Waschmaschine ausgestattet.

Als Nebengelass steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung.

Hervorzuheben ist die optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn 1, 2, 10 und Bus 90). In unmittelbarer Nähe befindet sich der Bahnhof Dresden-Mitte (Linie S1 und S2).

Den westlich der Altstadt gelegenen, zentrumsnahen Stadtteil Friedrichstadt zieren einzelne Barockbauten. Er verfügt über eine Vielzahl günstiger Standortbedingungen - neben der zentralen Lage ist hier vor allem die gute Verkehrsanbindung zu nennen. Mehrere Straßenbahnlinien durchqueren und die S-Bahn tangiert das Gebiet. Höhepunkte bilden industrielle Baudenkmale wie die Hafenanlage und die ehem. Zigarettenfabrik 'Yenidze', das Wahrzeichen des Stadtteils. Nach der Restaurierung sind hier Büros, ein Restaurant und eine Diskothek untergekommen. Die Kuppel des Baues kann bestiegen werden und bietet einen schönen Blick über Dresden. Darüber hinaus schaffen das KH Friedrichstadt u. das Messegelände im Ostragehege mit seinen vielen Verkaufsausstellungen einen wichtigen Schwerpunkt, sowohl als Arbeitgeber als auch als Ziel für Besucher. Das Palais ist heute in den Komplex des KH Friedrichstadt integriert, der Park mit dem schönen Neptunbrunnen kann jedoch besichtigt werden. Gegenüber dem Palais befindet sich der Innere Katholische Friedhof mit den Grabmälern von Balthasar Permoser und Carl Maria von Weber.

Sonstiges Die Wohnung ist derzeit für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 220,55 EUR vermietet.

Das Hausgeld beträgt ca. 189 EUR monatlich. Dieses beinhaltet die umlagefähigen und die nichtumlagefähigen Nebenkosten sowie die Instandhaltungsrücklage