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Wohnung zur Miete
805 €Kaltmiete zzgl. NK
2,5Zimmer
68,5 m²Wohnfläche
1.Geschoss

IMMOBILIENAGENTUR ROTH
Herr Tobias Stark
IMMOBILIENAGENTUR ROTH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Waldnähe in Gravenbruch / Neu-Isenburg

Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet mit 68,5 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause in Umgebung. Der Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden an der frischen Luft zu verbringen und den Blick ins Grüne zu genießen. Ein praktischer Einbauschrank sorgt für zusätzlichen Stauraum und schafft Ordnung in der Wohnung. Die unmittelbare nähe zum Wald macht die Wohnung besonders attraktiv für Naturliebhaber, die die Vorzüge der direkten Waldrandlage zu schätzen wissen. Gleichzeitig punktet die Lage mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung: Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür und bietet schnelle Verbindungen nach Neu-Isenburg, Frankfurt und die umliegende Region. Diese Wohnung verbindet die Ruhe der Natur mit der praktischen Nähe zur Stadt und ist somit ideal für Menschen, die ein entspanntes, gut angebundenes Zuhause suchen. Die Wände sind zusätzlich wärmeisoliert und die Wohnung dadurch trocken, warm und schimmelfrei.
Das ist vor allem aufgrund ihrer Position als Eckwohnung und der Nähe zum Wald von großer Bedeutung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • 1. Geschoss
  • Haustiere erlaubt
  • Kabelanschluss

Lage

Gravenbruch, Neu-Isenburg / Gravenbruch (63263)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gravenbruch bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und der Nähe zur Großstadt Frankfurt. Eingebettet im Frankfurter Stadtwald genießen die Bewohner Natur und Erholung, während die hervorragende Anbindung schnelle Wege nach Frankfurt, zum Flughafen und umliegenden Städten ermöglicht. Die Grundversorgung ist vor Ort vorhanden, und größere Einkaufsmöglichkeiten finden sich in Neu-Isenburg oder Frankfurt. Mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie dem nahegelegenen Langener Waldsee sowie einer hohen Lebensqualität und Sicherheit ist Gravenbruch besonders für Familien und Berufspendler attraktiv.
Für Familien gibt es zusätzlich die Möglichkeit zwischen 2 Kindergärten auszuwählen, die Ludwig-Uhland Grundschule sowie die zahlreichen Spielplätze zu benutzen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1963

Preise

Warmmiete
1055 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
805 €
11,84 €/m²
Nebenkosten
250 €
Kaution
keine Angabe

Weitere Informationen

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch uns als Immobilienspezialist einschätzen.

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Das Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich; es wird von Privat ohne Makler verkauft. Es fällt somit keine Provision an.
Für den Fall dass mehrere Kaufzusagen vorliegen, wird das Objekt im Bieterverfahren vergeben.
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Umfassende Unterlagen lassen wir Ihnen gerne nach persönlicher Rücksprache zukommen.
Hinweis: Trotz sorgfältiger Prüfung, sind alle Angaben ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer oder anderen Auskunftsbefugten übermittelt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Kontaktaufnahme.

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch uns als Immobilienspezialist einschätzen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², 1 Etagen, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMMOBILIENAGENTUR ROTH
IMMOBILIENAGENTUR ROTHGewerblicher Anbieter
Wasserweg 16, 60594 Frankfurt
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Tobias StarkDein Kontakt
Online-ID: 2gsq45c
Referenznummer: WM_FG_49
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Herr Tobias Stark
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Bewertung: 4,3 von 5 Sternen