Mehrfamilienhaus zum Kauf 2.349.000 € 15 Zimmer 331 m²<br/>Wohnfläche 548 m²<br/>Grundstück Karlsfeld 85757

Monat
15Zimmer
331 m²Wohnfläche
548 m²Grundstück

Mladen Papic

ZIEGLER & ZIEGLER Immobilien und Verwaltung GmbH

Karlsfeld - saniertes Mehrfamilienhaus

Das angebotene, freistehende Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage in Karlsfeld. Im Jahre 2023 wurde die Fassade und das Dach erneuert, eine neue Gas-Zentralheizung installiert sowie neue Fenster und eine neue Hauseingangstüre montiert. Das Haus ist aufgeteilt in 2 mal 2 Zimmer Wohnungen, 2 mal 3 Zimmer Wohnungen und 6 Apartments. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Einzelgaragen und sechs Stellplätze. Die monatliche Nettokaltmiete beläuft sich auf 11.000 €.
Das Mehrfamilienhaus kann auch komplett unvermietet übergeben werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

6 Stellplätze: Garage, 6 Außen-Stellplätze
Einbauküche
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen
vermietet

Lage

Karlsfeld (85757)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Karlsfeld bietet ein vielfältiges Angebot. Schulische Einrichtungen sowie Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Geschäfte des täglichen Bedarfs und sonstige Infrastruktureinrichtungen sind in ausreichendem Maße angesiedelt. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist als gut zu bezeichnen. Eine Bahnhaltestelle ist fußläufig in ca. 3 Minuten zu erreichen. Bis zur Autobahnzufahrt A99 sind es ca. 5 Minuten.

Energie und Bauzustand

Baujahr1965
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

2349000 €

7.096,68 €/m²

Provision für Käufer

3,57
Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom wirtschaftlichen Kaufpreis. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

6 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 132.000,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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7.096,68 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.273 €/m²

Höchster Wert in der Region

10.506 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57
Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom wirtschaftlichen Kaufpreis. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 189,00 m², modernisiert: 2023

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ZIEGLER & ZIEGLER Immobilien und Verwaltung GmbHGewerblicher Anbieter

Heiglhofstraße 4, 81377 München

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dlfx5s

Referenznummer: 28#G9VoTE