Doppelhaushälfte zum Kauf 299.000 € 6 Zimmer 118 m²<br/>Wohnfläche 738 m²<br/>Grundstück Bedburg Bedburg 50181

Monat
6Zimmer
118 m²Wohnfläche
738 m²Grundstück

Herr Nikola Zaric

Immofly OHG

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

2-Parteienhaus mit Sonnengrundstück und Extras!

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1955 befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Bedburg und könnte sich schon bald Ihr Eigen nennen!
Durch die Einliegerwohnung ist das Haus gleich vielfältig nutzbar. Jede Wohnung verfügt über ca. 59 m² Wohnfläche und ist mit drei Zimmern, Küche, Diele und Bad funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für Singles, Paare und Familien.
Die im Erdgeschoss befindliche Wohnung verfügt über eine überdachte Terrasse, die einen schönen Blick in den Garten bietet und zum Verweilen einlädt.
Highlight: Das Haus steht auf einem großzügigen Sonnengrundstück von 738 m², das einen gepflegten Garten umfasst, welcher Ihnen viel Spielraum für die Gestaltung Ihres grünen Reiches offenlässt.
Besonders praktisch: Die beiden im Haus befindlichen Küchen sind bereits im Kaufpreis enthalten.
Vervollständigt wird dieses Angebot durch eine Pkw-Garage und drei Außenstellplätze sowie einer Vollunterkellerung inkl. Waschküche.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Bad mit Fenster
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kabelanschluss

Lage

Bedburg, Bedburg (50181)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

1a-Lage
Bedburg, eine charmante Kleinstadt im Herzen des Rhein-Erft-Kreises, liegt idyllisch eingebettet in der malerischen Landschaft des Rheinlandes.
Mit seiner reichen Geschichte und modernen Infrastruktur bietet Bedburg eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und urbanem Komfort.
Die Stadt Bedburg zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus.
Über die Autobahnen A61 und A44 sind die nahegelegenen Städte Köln, Düsseldorf und Aachen schnell erreichbar, was Bedburg zu einem idealen Wohnort für Pendler macht.
Auch das gut ausgebaute Netz des öffentlichen Nahverkehrs ermöglicht eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.
Bedburg selbst bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität. Die historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern, kleinen Boutiquen und gemütlichen Cafés lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Der Park rund um das Schloss Bedburg, ein historisches Wasserschloss, ist ein beliebter Treffpunkt für Spaziergänger und Jogger.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1958
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

299000 €

2.533,90 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Niedrigster Wert in der Region

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4.273 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2000.0, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Autobahn: 2.40, Distanz zum Bus: 0.50

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immofly OHGGewerblicher Anbieter

Wassenberger Str. 85 A, 52525 Heinsberg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Nikola ZaricDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gppw56

Referenznummer: 3463