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Einfamilienhaus zum Kauf
588000 €2.940 €/m²
8Zimmer
200 m²Wohnfläche
683 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

LifeStyle Immobilien GbR
Herr Sam de Vries
LifeStyle Immobilien GbR
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Wohn(t)raum mit ausgebautem Dachgeschoss und überdachtem Außenpool

•Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
•teils Fußbodenheizung, teils Radiatoren
•Baujahr Gebäude: 1980
•Baujahr Heizung: 1987 (Öl-Zentral-Heizung)
•Ca. 200 m² Wohnfläche
•8 Zimmer
•5 Schlafzimmer
•2 Bäder
•2 Terrassen
•Gute Raumaufteilung
•Voll unterkellert
•Doppel-Verglaste-Kunststoff/Holz-Fenster
•Parkett, Fliesen, Laminat und Teppichböden
•Garten mit Terrasse und Außenpool
•Bezugsfrei
•Untergeschoss: ca. 43 m², 2 Zimmer
•Erdgeschoss: ca. 125 m², 4 Zimmer
•Dachgeschoss: ca. 32 m² (*), 2 Zimmer
(*) = Anrechenbare Wohnfläche
•4 x 2.000 l Kunststoff-Öltanks
•Doppelgarage, zwei Außenstellplätze
•Wintergarten

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab Sofort
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • 3 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Einbauküche, Kochnische
  • Gartenanteil, Garten
  • voll unterkellert

Lage

Fridingen an der Donau (78567)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Fridingen an der Donau ist eine malerische Stadt im Bundesland Baden-Württemberg, Deutschland. Sie liegt im Landkreis Tuttlingen, eingebettet in die idyllische Landschaft des Oberen Donautals. Fridingen liegt im südwestlichen Teil Deutschlands, in der Region Schwäbische Alb. Die Stadt befindet sich etwa 50 Kilometer nordwestlich des Bodensees und rund 100 Kilometer südlich von Stuttgart, der Landeshauptstadt von Baden-Württemberg.
Die Stadt ist bekannt für ihre beeindruckende natürliche Umgebung. Fridingen liegt direkt an der Donau, die sich hier durch ein tief eingeschnittenes Tal schlängelt und von steilen Kalksteinfelsen flankiert wird. Diese landschaftliche Schönheit macht das Obere Donautal zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber, Wanderer und Radfahrer. Fridingen ist von zahlreichen Sehenswürdigkeiten umgeben. Die Region ist reich an Burgen und Ruinen, darunter die Burgruine Kallenberg und die Burg Hohenfridingen. Die Stadt selbst bietet charmante Fachwerkhäuser und eine historische Altstadt, die zum Flanieren einlädt. Fridingen ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Stadt ist über die Bundesstraße B311 erreichbar, die eine direkte Verbindung zu den größeren Städten der Region bietet. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Tuttlingen, von wo aus es regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte gibt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1980
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
588000 €
2.940 €/m²
Provision für Käufer
Die Käufercourtage in Höhe von 3,0 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei der notariellen Beurkundung des Vertrages verdient und fällig.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.940 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
878 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.968 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und LifeStyle Immobilien GbR.
Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) - Welche Daten im Einzelnen gespeichert werden und wer Zugriff auf diese hat, erfahren Sie in unseren Datenschutzhinweisen auf unserer Internetseite: www.lifestyle-immobilien-bw.de/datenschutz/. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten trägt der Käufer. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Versorgung: Städtische Wasserversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LifeStyle Immobilien GbR
LifeStyle Immobilien GbRGewerblicher Anbieter
Gerberstraße 48, 78050 Villingen-Schwenningen
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Partnerschaft
Herr Sam de VriesDein Kontakt
Online-ID: 2et5c5s
Referenznummer: 80488570
LifeStyle Immobilien GbR
Herr Sam de Vries
LifeStyle Immobilien GbR
Bewertung: 5 von 5 Sternen