Einfamilienhaus zum Kauf 560.000 € 8 Zimmer 200 m²<br/>Wohnfläche 683 m²<br/>Grundstück Fridingen 78567

Monat
8Zimmer
200 m²Wohnfläche
683 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

LifeStyle Immobilien GbR

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Wohn(t)raum mit ausgebautem Dachgeschoss und überdachtem Außenpool!

Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und einem ausgebauten Dachgeschoss, in einer ruhigen und begehrten Wohnlage in Fridingen an der Donau. Diese Immobilie bietet nicht nur großzügigen Wohnraum und einen schönen Ausblick, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Kapitalanlage oder für die große Familie. Das Haus erstreckt sich über drei Stockwerke und bietet eine
Gesamtwohnfläche von ca. 200m². Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über einen überdachten Außenpool. Das großzügige Grundstück von ca. 683m² bietet einen
wunderschönen Garten mit einer Terrasse zum Verweilen. Eine Doppelgarage sowie zusätzliche zwei Stellplätze vor dem Haus sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten. Die
Immobilie ist bezugsfrei und kann sofort übernommen werden. Aufgrund der flexiblen Raumaufteilung und der exklusiven Ausstattung eignet sich das Haus sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren, die eine sichere Kapitalanlage suchen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab Sofort
2 Stellplätze: Garage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Fridingen (78567)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Fridingen an der Donau ist eine malerische Stadt im Bundesland Baden-Württemberg, Deutschland. Sie liegt im Landkreis Tuttlingen, eingebettet in die idyllische Landschaft des Oberen Donautals. Fridingen liegt im südwestlichen Teil Deutschlands, in der Region Schwäbische Alb. Die Stadt befindet sich etwa 50 Kilometer nordwestlich des Bodensees und rund 100 Kilometer südlich von Stuttgart, der Landeshauptstadt von Baden-Württemberg. Die Stadt ist bekannt für ihre beeindruckende natürliche Umgebung. Fridingen liegt direkt an der Donau, die sich hier durch ein tief eingeschnittenes Tal schlängelt und von steilen Kalksteinfelsen flankiert wird. Diese landschaftliche Schönheit macht das Obere Donautal zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber, Wanderer und Radfahrer. Fridingen ist von zahlreichen Sehenswürdigkeiten umgeben. Die Region ist reich an Burgen und Ruinen, darunter die Burgruine Kallenberg und die Burg Hohenfridingen. Die Stadt selbst bietet charmante Fachwerkhäuser und eine historische Altstadt, die zum Flanieren einlädt. Fridingen ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Stadt ist über die Bundesstraße B311 erreichbar, die eine direkte Verbindung zu den größeren Städten der Region bietet. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Tuttlingen, von wo aus es regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte gibt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1980
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

560000 €

2.800 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %
Die Käufercourtage in Höhe von 3,0 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei der notariellen Beurkundung des Vertrages verdient und fällig.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.800 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

883 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.949 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und LifeStyle Immobilien GbR.
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[URL="http://www.lifestyle-immobilien-bw.de"]Homepage[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2022

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LifeStyle Immobilien GbRGewerblicher Anbieter

Gerberstraße 48, 78050 Villingen-Schwenningen

Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ga4b5x

Referenznummer: 1001