Wohnung zum Kauf 559.000 € 3,5 Zimmer 96,7 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Fehlerstr. 5 Friedenau Berlin 12161

Monat
3,5Zimmer
96,7 m²Wohnfläche
4.Geschoss
Fehlerstr. 5, Friedenau, Berlin (12161)

Herr Michael Bautz

ADEN Immo GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

559000 €

5.781,96 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt

Laufende Kosten

Hausgeld

240.16 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

4. Geschoss
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Parkett

* Dachgeschosswohnung mit Terrasse und Potenzial: 3 bis 4-Zimmer!*

Der klassische Berliner Altbau wurde 1890 erbaut und besteht aus 18 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten. Das Haus ist voll unterkellert und erstreckt sich über 2 Eingänge. Das komplette Dachgeschoss wurde 1995 ausgebaut. Das Haus ist in einem guten und gepflegten Zustand.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 4

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Lage

Mitten im bürgerlichen Stadtteil Friedenau befindet sich das Haus in einer ruhig gelegenen Seitenstraße. Die zentrale Wohngegend südlich von City-West (Charlottenburg) ist bekannt für seine wunderschönen Gründerzeithäuser mit Vorgärten, Straßenbäume und schönen Plätzen.
Die östlich gelegene Haupt- und Rheinstraße bieten zahlreiche Cafés, Bars und Restaurants sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Nur wenige Meter entfernt befindet sich der U+S-Bahnhof "Bundesplatz" (U9, S41, 42, 45, 46), der eine perfekte Verkehrsanbindung bietet.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 96,68 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Wohnungsnr.: 11, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.60, Distanz zum Flughafen: 26.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.00, Distanz zur Autobahn: 1.00

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1910
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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5.781,96 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.554 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.609 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.