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allkauf Haus GmbH
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Haus zum Kauf 456.349 € 5 Zimmer 172 m²<br/>Wohnfläche 600 m²<br/>Grundstück Pfaffenberg Mallersdorf-Pfaffenberg 84066
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Haus zum Kauf
456349 €2.653 €/m²
Finanzierung ab 1860 €/Monat
5Zimmer
172 m²Wohnfläche
600 m²Grundstück

Frau Rossmann-Michel Nicola
allkauf Haus GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Lichtdurchflutetes Eigenheim in seltener Lage

Entspannt an den Töpfen stehen und zugleich Zeit für Familie und Gäste haben - durch die zum Essbereich gewendete Kochlösung ist das bei unserem Einfamilienhaus Trendline S 2 kein Widerspruch. Der offen gehaltene Übergang zum Wohnzimmer kann auf Wunsch abgetrennt werden. Auch unter dem Dach ist viel Platz. Darunter passen bequem ein großes Bad mit Wanne und Dusche, ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und zwei Kinderzimmer. Sehr hohe Qualität und Energieeffizienz sind bei uns selbstverständlicher Standard, und das laut Focus Money zum besten Preis-Leistungs-Verhältnis. Dieses Haus ist durch seine Technik und den optimalen Wärmeschutz KFW- und KFN-förderfähig.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Die moderne und gehobene Ausstattung dieses Einfamilienhauses umfasst unter anderem eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, welche in Verbindung mit der Fußbodenheizung nicht nur für eine wohlige Wärme in kalten Monaten sorgt, sondern zeitgleich unsere Umwelt schont. In Verbindung mit der kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, den dreifachverglasten Fenstern mit Aluminium-Rollläden und der damit verbundenen Energieeffizienz, stellt dies nicht nur einen schönen, sondern wirklich nicht zu verachtenden Nebeneffekt dar: Die Schonung des eigenen Geldbeutels! Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m verleiht nicht nur eine lichte Eleganz des Gesamtambientes, sondern bietet darüber hinaus mehr Stauraum, für all die Dinge, die Ihr Leben lebenswert machen. Unsere hochwertige Ausstattung aus schadstoffgeprüften Quellen (TOXPROOF Gütesiegel) umfasst unter anderem eine massive Echtholztreppe in unterschiedlichen Farbausführungen.

Lage

Pfaffenberg, Mallersdorf-Pfaffenberg (84066)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in der charmanten Gemeinde Mallersdorf-Pfaffenberg in Niederbayern. Diese idyllische Lage bietet eine hervorragende Kombination aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Niederbayerns zeichnet sich Mallersdorf-Pfaffenberg durch seine freundliche Gemeinschaft und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten aus. Hier genießen Sie das ruhige Landleben ohne auf Annehmlichkeiten verzichten zu müssen - ideal für Familien oder alle, die natürliche Schönheit zu schätzen wissen.

Energie und Bauzustand

  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
456349 €
2.653,19 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.653,19 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.188 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.319 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges DIESES ANGEBOT ENTHÄLT:
- Grundstück
- lichte Kingsize Decken mit 2,75 m
- Wärmepumpe von ELCO, Buderus mit Kühlfunktion (mit Aufpreis)
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
- Architektenleistungen (Planung, Bauleitung, Vermessung, Bodengutachten, Bauantrag)
- Min. KFW55 - Effizienzhaus und 40 und 40+ möglich!
- Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Abdichtung gegen Bodenfeuchte (Keller ist selbstverständlich möglich)
- Klima Plus Wände
- Dreifachverglaste Fenster
- Moderne Haustüre in Massiv-Ausführung und mehrfacher Sicherheitsverriegelung
- mineralischer Struktur-Außenputz (weiß)
- Echtholztreppe Buche in verschiedenen Design Varianten
- Energieausweis
- 1 Jahr Versicherungspaket durch R&V

Zu diesem Angebot kommt der Restausbau und die Baunebenkosten. Selbstverständlich können Sie mit uns auch bezugsfertig bauen! Wir passen uns Ihnen und Ihren individuellen Bedürfnissen an.
Bauen Sie auf uns - bauen Sie MIT uns!

In unserem Repertoire von weit mehr als 100 Haustypen, von 88 bis 331 qm Wohnfläche sind alle Grundrisse, Stilrichtungen, Größen und Ausbaustufen flexibel, und an jedes Bedürfnis individuell anpassbar. Egal ob Sie durch Eigenleistung Geld einsparen oder den Schlüssel zu Ihrem fertigen Traumhaus nur noch umdrehen und einziehen möchten.

[URL="https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/trendline/trendline-s-2"]Licht ohne Ende[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf Haus GmbHGewerblicher Anbieter
Rödelbachstr. 5, 55469 Simmern
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Partnerschaft
Frau Rossmann-Michel NicolaDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gq7b5y
Referenznummer: 3741_013
Frau Rossmann-Michel Nicola
allkauf Haus GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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