Einfamilienhaus zum Kauf

165000 €165.000 €917 €/m²

Finanzierung ab 665 €/Monat

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11Zimmer

180 m²Wohnfläche

485 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Osterbrücken, St. Wendel (66606)

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Entdecken Sie die zahlreichen Möglichkeiten, die Ihnen dieses großzügige und vielseitige Anwesen bietet, welches sich über 485 m² Grundstücksfläche erstreckt und verleihen Sie ihm Ihren ganz persönlichen Stempel. Nutzen Sie die Chance, Ihren Wohntraum in einer familienfreundlichen und naturnahen Lage unweit der St. Wendeler Innenstadt zu verwirklichen und werden Sie Teil der Gemeinschaft im Stadtteil Osterbrücken.

Dieses ehemalige Bauernhaus bietet eine einmalige Gelegenheit für Handwerker mit Visionen. Ursprünglich um 1939 erbaut und im Jahr 1972 aufgestockt und modernisiert, verbindet das Anwesen historischen Bestand mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Das Hauptwohngebäude wurde Im Zuge des Aus- und Umbaus 1972 in ein Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten umgebaut und modernisiert und bietet dadurch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit geringem Aufwand könnte das Haus auch in ein Zweifamilienhaus mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten umgewandelt werden. Das Haus bietet ausreichend Platz für eine große Familie, die ihren individuellen Raumbedürfnissen gerecht werden möchte, eignet sich aber auch ideal zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus.

Die Aufteilung im Haus ist wie folgt:

Kellergeschoss:
Garage, diverse Kellerräume

Erdgeschoss:
DIele/Flur, Schlafzimmer 1, Esszimmer mit Kochküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer 2, Bad, WC

Obergeschoss:
Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad

Dachgeschoss:
isoliert und teilausgebaut

Nebenflächen:
Zum Anwesen gehört eine großzügige alte Scheune, die nach einer Sanierung vielseitig genutzt werden kann - sei es als Lagerfläche, Hobbyraum oder Werkstatt.
Darüber hinaus ist das Wohnhaus voll unterkellert, was Ihnen weitere Nutz- und Staufläche bietet.

Eine Terrasse hinter dem Haus lädt zu entspannten Stunden im Freien oder gemütlichen Grillabenden mit Freunden und Familie ein.
Optional kann auch ein Gartengrundstück neben dem Haus mit erworben werden.

Zum Parken stehen eine Garage im Haus und ein Außenstellplatz neben dem Haus zur Verfügung.

Modernisierungen und Renovierungsbedarf:
Insgesamt präsentiert sich das Objekt in einem gepflegten Zustand. Im Zuge des Umbaus in den 70er Jahren wurde die Immobilie umfassend modernisiert und befindet sich daher größtenteils in einem der 70er Jahre entsprechenden Zustand. Die Heizungsanlage wurde 2003 erneuert und die Fenster wurden bereits doppeltverglast. Eines der Bäder im Haus wurde erst vor einigen Jahren altersgerecht saniert.
Um das Haus in einen modernen und zeitgemäßen Zustand zu versetzen, besteht noch Renovierungsbedarf, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen zu verwirklichen und das Haus ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Von Modernisierungsarbeiten bis hin zur Erneuerung der Technik besteht hier Potenzial, das Objekt in ein echtes Schmuckstück zu verwandeln.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland, modernisiert: 2003