Haus zum Kauf

850000 €850.000 €6.538,46 €/m²

Finanzierung ab 3572 €/Monat

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4Zimmer

130 m²Wohnfläche

1.545 m²Grundstück

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Finkenkrug, Falkensee (14612)

Jetzt bitte aufgepasst!
Wir von FALC Immobilien Königs Wusterhausen freuen uns, Ihnen dieses charmante Architektenhaus im idyllischen Falkensee/Finkenkrug präsentieren zu dürfen.

Die im Jahr 1933 in massiver Bauweise errichtete Immobilie befindet sich auf einem ca. 1.545 m² großen, liebevoll gestalteten Grundstück mit altem Baumbestand. Die Immobilie wurde stets gepflegt und instand gehalten. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 130 m² bietet Ihnen genügend Platz zum Wohlfühlen. Auf zwei Etagen stehen Ihnen derzeit 4 Zimmer, eine Einbauküche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und zwei Mehrzweckräume in den Dachschrägen zur Verfügung. Weitere Nutzfläche finden Sie im großzügigen Teilkeller.
Nur wenige Meter vom Haus entfernt befindet sich eine Garage.
Die Immobilie verfügt über eine große Terrasse mit Markise welche eine Nordausrichtung aufweist. Hier lässt sich der Feierabend definitiv genießen!

Das Grundstück ist komplett umzäunt und besitzt einen großen Pool mit Gegenstromanlage. Durch eine elektrische Toreinfahrt gelangen Sie mit Ihrem PKW auf das Grundstück. Hier stehen zuzüglich zur Garage weitere Außenstellplätze zum sicheren Abstellen Ihrer Fahrzeuge zur Verfügung.
Zur Unterbringung von Fahrrädern, Gartengeräten und Ähnlichem ist ein direkt an der Garage angrenzender Mehrzweckraum vorhanden.

DAS ABSOLUTE HIGHLIGHT: Hier gibt es eine Baulandreserve! Je nach Wunsch kann auf dem angebotenen Grundstück eine weitere Immobilie errichtet werden. Hier wäre die genaue Bebauung mit der Stadt Falkensee abzustimmen.

INTERESSANT: Der aktuelle Bodenrichtwert beträgt 420 Euro pro Quadratmeter Grundstück. Allein der Wert der angebotenen Grundstücks beträgt somit 648.900 Euro!

Sie können sich vorstellen, dieses Objekt Ihr neues Zuhause zu nennen, dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie!

Die angebotene Immobilie befindet sich in Falkensee, einer attraktiven Stadt im Landkreis Havelland in Brandenburg. Die Stadt liegt ca. 20 km westlich von Berlin und ist durch die gute Verkehrsanbindung sowohl an die Hauptstadt als auch an das Umland sehr beliebt.

Die angebotene Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet, das geprägt ist von großzügig geschnittenen Einfamilienhäusern und Gründerzeitvillen. Die Umgebung ist durch viel Grün (alter Baumbestand) und eine gute Infrastruktur gekennzeichnet. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Die Autobahn A10 ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen und bietet Anschluss an das Berliner Ring- und Autobahnnetz. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut: Mehrere Buslinien verbinden Falkensee mit den umliegenden Städten. Der Bahnhof Finkenkrug ist ca. 15 Gehminuten von der Immobilie entfernt. Die Fahrzeit zum Berliner Hauptbahnhof beträgt ca. 30 Minuten.

Die angebotene Immobilie besticht durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage und ist somit ideal für Familien und Pendler geeignet.

Sonstiges Die Möbel -Küche ausgenommen- sind virtuell gestaged. Die Beschaffenheit des Raumes (Boden/Wände/Decke) wurde auf dem Bild original belassen.

Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!

Ihr Ansprechpartner: Oliver Schmidt
Besuchen Sie uns auch nach Vereinbarung in unserem Büro:
Bahnhofstraße 1A in 15711 Königs Wusterhausen

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers und ist Vor-Ort nachprüfbar. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann. Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen. Dieser Anteil beträgt in diesem Fall 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Sie denken selbst über die Veräußerung Ihrer Immobilie nach oder möchten einfach nur wissen, was diese wert ist? Bei uns erhalten Sie kostenlos eine professionelle Wertermittlung! Gehen Sie hierzu auf: https://www.falcimmo.de/wertermittlung-immobilien.html oder kontaktieren Sie uns.

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[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-2272295.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen