Wohnung zur Miete 1.030 € 3 Zimmer 80,8 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Hauptstraße Wahllokal 210 Siegburg 53721

Wohnung zur Miete
1030 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
80,8 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

Jochen Richarz

Casa Grundstücks GmbH

Genießen Sie das Wohnen! Neubau mit Tageslichtbad

Objektbeschreibung Das überschaubare Objekt mit nur 11 hochwertigen und barrierefreien Wohnungen im Haus, eignet sich bestens für Bewohner jeden Alters.
Die Gebäudetechnik und Ausstattung wurde nach dem neuestem Stand geplant.
Dieser Komfortanspruch spiegelt sich auch in den durchdachten Grundrissen wieder.
Die Fertigstellung/Bezug ist für Februar 2025 vorgesehen. Raumaufteilung Die geräumige, helle Wohnung verfügt über einen Wohnraum mit offener Küche.
Auf den großen Süd-/Osttbalkon gelangt man über das Wohnzimmer und die Küche.

Neben einem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche bietet die Wohnung mit einem Gäste-WC besten Komfort. Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerraum zur Wohnung und der gemeinsame Raum für die Waschmaschinen. Die Wohnung befindet sich im 1. OG.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2025
Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC

Lage

Hauptstraße, Wahllokal 210, Siegburg (53721)

Dieses Objekt befindet sich in der Kreisstadt Siegburg im Stadtteil Kaldauen. Es liegt in zentraler Lage an der Hauptstraße, angrenzend an Gärten mit Einfamilienhausbebauung. Neben Sport- und Spielplätzen sind auch die Grundschule und Kindergärten fußläufig erreichbar. Das Zentrum von Kaldauen, mit verschiedenen Geschäften und Restaurants liegt ebenfalls nur wenigen Minuten zu Fuss entfernt. Dies gilt auch für die in der Nähe liegende Siegaue und Felder. In die Innenstadt von Siegburg und auch Hennef gelangt man über eine sehr gute Busanbindung. Dort befinden sich alle weiterführenden Schulformen und ein reichhaltiges Freizeitangebot. Zu den Autobahnen A3 und A560 gelangt man in nur wenigen Fahrminuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1030 €

12,75 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

260 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

60 €

Kaution

2000,00

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungen nach vorheriger Absprache.

Herr Stefan Ahlefeld 0 22 41 9 50 50
Herr Jochen Richarz 0 22 41 41 0 71

Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend, Neubaustandard

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Casa Grundstücks GmbHGewerblicher Anbieter

Larstr. 103, 53844 Troisdorf

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Jochen RicharzDein Kontakt

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Online-ID: 2gaup5r