Wohnung zum Kauf

204900 €204.900 €3.144 €/m²

Finanzierung ab 848 €/Monat

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2,5Zimmer

65,2 m²Wohnfläche

2.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Sand, Willstätt / Sand (77731)

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Willstätt-Sand ist ein charmantes Dorf im Ortenaukreis, Baden-Württemberg, eingebettet in die malerische Landschaft der Rheinebene, nur wenige Kilometer von der französischen Grenze und der Stadt Straßburg entfernt. Es gehört zur Gemeinde Willstätt und liegt zwischen den Städten Kehl und Offenburg, was es zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien macht.

Highlights von Willstätt-Sand:

1.Naturnahe Umgebung: Umgeben von Feldern, Wiesen und Wäldern, bietet Sand eine ruhige und idyllische Lage. Der nahegelegene Rhein und das Naturschutzgebiet Taubergießen bieten hervorragende Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Erholung in der Natur.
2.Verkehrsanbindung: Trotz der ländlichen Lage ist Sand verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Die Autobahn A5 ist in wenigen Minuten erreichbar und verbindet den Ort mit Offenburg, Karlsruhe und Freiburg. Auch die Nähe zur Europabrücke bei Kehl, die nach Straßburg führt, macht Sand zu einem idealen Standort für Pendler ins benachbarte Frankreich.
3.Familienfreundlichkeit: Sand bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur für Familien. Es gibt einen Kindergarten direkt im Ort und die Grundschule befindet sich in der Nähe. Weiterführende Schulen sind in den umliegenden Städten gut erreichbar. Das dörfliche Leben ist geprägt von einer starken Gemeinschaft und einem aktiven Vereinsleben, das zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Groß und Klein bietet.
4.Freizeit und Kultur: Die Nähe zur Stadt Kehl bietet eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Kulturangeboten. Zudem lockt die französische Stadt Straßburg mit ihrem reichen kulturellen Erbe und zahlreichen Sehenswürdigkeiten, wie dem Straßburger Münster oder dem La Petite France-Viertel, die schnell erreichbar sind. Für Naturfreunde gibt es in der Umgebung zahlreiche Wander- und Radwege.

Willstätt-Sand ist ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die dennoch eine gute Anbindung an städtische Zentren und die kulturelle Vielfalt schätzen.