Wohnung zum Kauf

135000 €135.000 €3.140 €/m²

Finanzierung ab 559 €/Monat

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2Zimmer

43 m²Wohnfläche

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Holxen, Suderburg / Holxen (29556)

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Zum Verkauf steht eine schöne, frisch sanierte 2-Zi.-Wohnung, die Teil eines Wohnprojektes ist und
ideal als Ferienwohnung oder auch als Hauptwohnsitz geeignet ist.
Diese Wohnung in gehobener Ausstattung liegt in mitten der Lüneburger Heide. Der Hof in dem
sich diese Wohnung befindet, wurde im Sommer 2021 von zwei Hamburger Familien gekauft und
seitdem aufwendig saniert. So entstanden 15 neue Wohnungen, von denen nun eine zum Verkauf
steht.
Die Wohnung hat insgesamt 43 qm Wohnfläche, die sich auf 2
Zimmer mit einem großzügigen Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, einem
Schlafzimmer sowie einem Badezimmer aufteilt. Die Wohnung befindet sich im 1. OG, der Bodenbelag besteht aus
Echtholzparkett
Das stilvolle Badezimmer ist in modernem Design mit großen Fliesen und geräumigem
Duschbereich gestaltet. Die neue Einbauküche ist voll ausgestattet mit
Einbauherd, Spülmaschine und Kühlschrank und einer schönen Eichen-Echtholz-Arbeitsplatte.
Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz sowie ein Kellerraum. Außerdem steht ein Raum mit zwei
Waschmaschinen zur Verfügung und die Wohnung ist mit einem eigenen LAN-/ WLAN-Anschluss
(Glasfaser) ausgestattet. Falls Interesse besteht, können einige Möbel (z.B. Bett, Stuhl, Lampen)
übernommen werden.
Die Wohnung ist ab sofort frei. Das monatliche Hausgeld beträgt
327 € inkl. Heizkostenpauschale und einer Rücklage für das Objekt.

Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Thomas Gabriel
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Am Rotdorn 2, 21354 Bleckede
Tel.: 0160 96006158
Email: t.gabriel@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung Handelskammer Lüneburg
Am Sande 1, 21335 Lüneburg Stichworte vermietbare Fläche: 43,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: kompelettsanierung 2022