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Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
13,50 Euro pro Quadratmeter
516 m²Bürofläche

ISS Communication Services GmbH
Herr Arndt Unterstein
ISS Communication Services GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Büroflächen im Arcadia-Stern

- innovativer Bürokomplex mit hoher Flexibilität und systemoffener Nutzungsmöglichkeit
- kostenoptimierte Raumstrukturen
- nachhaltiges Konzept mit hoher Effizienz und ästhetischer Architektursprache
- innovative Fassadendesign mit einer wärmegedämmten Keramikfassade
- multifunktional nutzbaren Büroflächen
- Areal mit enormen Wachstumspotenzial
- Kantine im Gebäude
- zusätzlich anmietbare Besprechungsräume im Gebäude

- Pkw-Stellplätze in der eigenen Tiefgarage und im Außenbereich
- 10 Ladestationen TYP 2 - 20kW / Wechselstrom - dreiphasig

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • kurzfristig
  • Rollstuhlgerecht
  • voll klimatisiert
  • Bodenbelag: Teppich

Lage

Arcadiastraße 10, Rath, Düsseldorf (40472)
1A-Lage - prominente, strategisch hervorragende Lage im Norden von Düsseldorf
- Anschluss an alle öffentlichen Verkehrsmittel (Tram, Bus, U- und S-Bahn)
- schnelle Erreichbarkeit von Autobahn, Hauptbahnhof und Flughafen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

  • Baujahr2004
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert

Preise

Preis pro m²
13,50 Euro pro Quadratmeter
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3 MM

Weitere Informationen

Sonstiges Die Mietfläche befindet sich im 8. Obergeschoss.

Ausstattungsmerkmale:
- repräsentative und großdimensionierte Personenaufzüge, Lastenaufzüge
- flexible Raumaufteilung, Systemtrennwände
- ca. 3,00 m LH der Büroflächen
- öffenbare Aluminium-/Holzfenster mit Wärmeschutzverglasung
- außenliegendem elektrischen Sonnenschutz
- innenliegender Blendschutz
- Arbeitsplatzbeleuchtung über Stehleuchten, teilweise Pendelleuchten
- hochwertiger, antistatischer Teppichboden
- akustisch wirksame Kühldecke
- Kühlung in allen Bürobereichen - Klimaanlage (Heiz-Kühldecken, raumweise regelbar)
- mechanische Be- und Entlüftung (2-facher Luftwechsel)
- Hohlraumboden mit Bodentanks
- EDV-Verkabelung
- Sonderwünsche sind Mieterleistungen in Absprache
- im Gebäudekomplex stehen weitere Mietflächen zur Verfügung

WICHTIG: Mietpreis - ab 13,50 €/m² - ist abhängig von der Vertragsdauer, Ausstattungsvarianten, Sonderwünschen

Die angegebenen Mietpreise verstehen sich pro Quadratmeter monatlich zzgl. Nebenkosten, der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer sowie zzgl. anteiliger Gemeinschaftsflächen. Alle Quadratmeter-Angaben sind ca.-Angaben.
Den aktuellen Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) für Gebäude finden Sie im jeweiligen Internetportal als Dokument "Energieausweis" bei den Bilddateien bzw. unter weitere Dokumente und als separate Anlage zum Exposé. Stichworte Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 10 Etagen, Distanz zum Bus: 500

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ISS Communication Services GmbH
ISS Communication Services GmbHGewerblicher Anbieter
Theodorstraße 178, 40472 Düsseldorf
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Arndt UntersteinDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2d6z55y
Referenznummer: 230001-1-8
ISS Communication Services GmbH
Herr Arndt Unterstein
ISS Communication Services GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
  • Exposé