Wohnung zum Kauf 119.000 € 4 Zimmer 99,6 m²<br/>Wohnfläche Böddinghausen Plettenberg / Böddinghausen 58840

Monat
4Zimmer
99,6 m²Wohnfläche

Herr Eric Oversohl

Schade Immobilien GmbH

Bewertung: 4 von 5 Sternen

SCHADE IMMOBILIEN - 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon! In Plettenberg-Böddinghausen.

Diese großzügige Dachgeschosswohnung steht ab sofort zum Kauf bereit und befindet sich in einem ruhig gelegenen, dreistöckigen Gebäude aus dem Jahr 1978. Die Wohnfläche von ca. 100 m² bietet genügend Raum für komfortables Wohnen und Gestalten.

Die Wohnung umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Privatsphäre bieten. Ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon lädt zu gemütlichen Abenden und geselligen Zusammenkünften ein.

Die sanitäre Ausstattung überzeugt mit einem vollwertigen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, ideal für den Empfang von Besuchern. Eine praktische Abstellkammer rundet das Platzangebot ab und schafft zusätzliche Ordnungsmöglichkeiten.

Das Objekt ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihren persönlichen Stil und Ihre individuellen Wünsche bei der Modernisierung zu verwirklichen. Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerbereich, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Wohnung ist nach Absprache verfügbar und wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Balkon
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich

Lage

Böddinghausen, Plettenberg / Böddinghausen (58840)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in Plettenberg, im Ortsteil Böddinghausen. Das Stadtzentrum liegt ca. 2 km entfernt. Durch das angrenzende Schulzentrum sowie die Nähe zum Freizeitbad AquaMagis ist jedoch eine hervorragende Busanbindung gegeben.

Die nahe gelegene "Waterkant" lädt zu entspannten Spaziergängen ein. Ärzte und Apotheken befinden sich in der Nähe, sodass Gesundheitsversorgung stets gewährleistet ist. Der nächste Supermarkt ist nur 0,65 Kilometer entfernt und somit bequem zu Fuß zu erreichen.

Erleben Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage in Kombination mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung und Nahversorgung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1978
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

119000 €

1.194,54 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % des verbrieften Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt.)

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges BEZUG / ÜBERNAHME
Die Immobilie kann nach Absprache mit den Eigentümern übernommen werden.

ZAHLUNGSWEISE
Die Sicherstellung der Kaufpreiszahlung ist selbstverständlich.

FINANZIERUNG
Die Finanzierung einer Immobilie ist grundsätzlich individuell. Bei uns erhalten Sie eine kompetente und bankenunabhängige Beratung mit dem Ziel einer zinsgünstigen und auf Sie zugeschnittenen Baufinanzierung.

PROVISION
Die Provision beträgt 3,57 % einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer von dem im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreis. Diese Courtage ist selbstverständlich nur im Erwerbsfall zu zahlen.

ANGABEN
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler übernimmt keine Haftung für die aufgeführten Daten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.63, Distanz zur Grundschule: 0.35, Distanz zur Realschule: 7.08, Distanz zum Gymnasium: 11.75, Distanz zur Autobahn: 13.34, Distanz vom Zentrum: 2.00

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Anbieter der Immobilie

Schade Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Herscheider Str. 12, 58840 Plettenberg

Partnerschaft

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Online-ID: 2gcpm5k

Referenznummer: 273