Einfamilienhaus zum Kauf

499000 €499.000 €2.912,17 €/m²

Finanzierung ab 1675 €/Monat

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4Zimmer

171,4 m²Wohnfläche

572 m²Grundstück

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Wahlbezirk 15, Itzehoe (25524)

Dieser Winkelbungalow, geplant im Jahr 2007 und 2008 in massiver Bauweise errichtet, ist mehr als nur ein Haus - er ist ein Meisterwerk, das höchsten Wohnkomfort mit einer außergewöhnlichen Liebe zum Detail vereint.
Schon beim ersten Anblick wird deutlich: Hier wurde nichts dem Zufall überlassen. Jedes Element, von der hellen Verblendsteinfassade über die glasierten Tondachpfannen bis hin zu den eleganten Kunststofffenstern mit elektrischen Außenjalousien, spricht für höchste Qualität und zeitlose Eleganz.
Doch es ist nicht nur das äußere Erscheinungsbild der Immobilie, das beeindruckt. Die Außenanlage ist ein wahres Paradies, das keine Wünsche offenlässt. Der perfekt gepflegte Garten bietet eine Oase der Ruhe und Erholung. Genießen Sie entspannte Stunden auf der teils überdachten Terrasse, die sich ideal für laue Sommerabende eignet, oder lassen Sie sich vom Charme des kleinen Pavillons verzaubern. Ein liebevoll angelegter Obst- und Gemüsegarten lädt dazu ein, eigene Früchte und Gemüse zu ernten, während die praktische WPC-Gartenlaube genügend Stauraum für Ihre Gartengeräte bietet.
Aber das ist noch lange nicht alles: Die offene Garage, die nahtlos ins Gesamtbild passt, bietet nicht nur Platz für Ihre Fahrzeuge, sondern überrascht mit einem separatem Werkstattbereich - perfekt für den Heimwerker. Und für gesellige Sommerabende gibt es eine Sommerküche, die den Außenbereich um eine weitere Attraktion bereichert.
Im Inneren des Hauses setzt sich der Eindruck von Luxus und Raffinesse fort. Der großzügige Grundriss auf 171 m² Wohnfläche ist ein wahres Raumwunder und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offenes Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche - das Herzstück des Hauses, das durch bodentiefe Fenster in Tageslicht getaucht wird. Die moderne, stilvolle Ausstattung mit weißen Zimmertüren, hochwertigen Bodenbelägen und exquisiten Bädern lässt keine Wünsche offen und schafft eine Atmosphäre, in der man sich sofort wohlfühlt.
Das Obergeschoss entpuppt sich als wahres Highlight: Ein riesiger Raum, der aktuell als Freizeit- und Gästebereich genutzt wird, eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten. Und als Krönung dieses Geschosses erwartet Sie ein luxuriöses Duschbad mit integrierter Sauna aus Zedernholz - ein Ort, an dem Sie den Alltag hinter sich lassen und pure Entspannung genießen können.
Im Obergeschoss befindet sich übrigens auch die Heizungsanlage: Eine Gas-Brennwerttherme der Marke Sieger sorgt in Kombination mit einer Fußbodenheizung, die in jedem Raum individuell steuerbar ist, für wohlige Wärme und maximalen Komfort.
Unser FAZIT:
Dieser Winkelbungalow ist weit mehr als nur ein Haus - er ist ein Lebensgefühl. Ein Ort, der höchsten Ansprüchen gerecht wird und bei jedem Schritt spürbar macht, dass hier mit Leidenschaft und Hingabe gebaut wurde. Zögern Sie nicht und lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen - Ihr Traumhaus wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden!

Dieser Winkelbungalow liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen Itzehoes, im ruhigen Ortsteil Sieversbek. Die Lage besticht durch ihre Nähe zum Klinikum Itzehoe und die hervorragende Anbindung an die Autobahn A23, die eine schnelle Erreichbarkeit von Hamburg und der Umgebung ermöglicht.
Itzehoe, die größte Stadt im Kreis Steinburg, vereint historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten. Mit gut ausgebauter Infrastruktur bietet die Stadt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, und kulturelle Angebote. Das Klinikum Itzehoe ist ein bedeutender medizinischer Versorgungsstandort, und es gibt ein breites Angebot an Schulen und Bildungsstätten, einschließlich des renommierten Berufsbildungszentrums.
Der Ortsteil Sieversbek zeichnet sich durch seine familienfreundliche und grüne Umgebung aus. Gepflegte Einfamilienhäuser und großzügige Gärten prägen das Bild. Die Nähe zur Natur, verbunden mit städtischen Annehmlichkeiten und regelmäßigen Busverbindungen, macht Sieversbek zu einem idealen Wohnort für Pendler, Familien und Senioren.
Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind in und um Itzehoe reichlich vorhanden. Die Stör und zahlreiche Parks laden zu Outdoor-Aktivitäten ein, während das Theater und diverse Sportstätten für Abwechslung sorgen.
Kurz gesagt: Sieversbek bietet ruhiges, naturnahes Wohnen mit allen Vorteilen einer gut angebundenen Stadt - ideal für alle, die hohen Wohnkomfort und eine hervorragende Lebensqualität suchen.

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1