Bürofläche zur Miete 18,90 € 125 m²<br/>Bürofläche Hohenfelde Hamburg Hohenfelde 22087

Bürofläche zur Miete
18,90 Euro pro Quadratmeter
125 m²Bürofläche

Frau Melanie Gütschow

Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien oHG

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Ladenbüro / Agentur an stark frequentierter Straße

Die hier zur Vermietung stehende Gewerbefläche von ca. 125 m² teilt sich in Erdgeschoss und Untergeschoss eines viergeschossigen Geschäftshauses auf.

Über den seitlichen Eingang gelangt man in den hellen Verkaufsraum, der über einen großen Schaufensterbereich verfügt. Das Schaufenster kann mit einem elektrischen Rollgitter von innen über die gesamte Schaufensterfront abgesichert werden. Im hinteren Bereich des Erdgeschosses sind öffenbare Fenster, die für gute Lichtverhältnisse auch im hinteren Bereich sorgen. Über eine interne Treppe gelangt man ins Untergeschoss. Hier befinden sich ein WC, eine kleine Pantry, eine kleine und eine große Lagerfläche sowie ein gut belichteter Bürobereich mit Fenstern und Blick ins Grüne. Als Fußbodenbelag wurde hier im Bürobereich ein Holzfußboden verlegt.

Eine voll-gastronomische Nutzung ist leider ausgeschlossen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Erdgeschoss
Kochnische

Lage

Hohenfelde, Hamburg Hohenfelde (22087)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Standort dieser Gewerbeeinheit befindet sich in St. Georg / Hohenfelde. Es handelt sich hier um eine direkte Lage zur beliebten Außenalster und in unmittelbarer Nähe zur Hamburger Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof. Die "Tuchfühlung" zur Hamburger Außenalster sowie einer Vielzahl an benachbarten Cafés, Restaurants, Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten in der Langen Reihe machen den Standort unvergleichbar attraktiv. Zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr1955
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete

2701 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

2363 €

18,90 €/m²

Nebenkosten

338 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 2.363,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 125,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien oHGGewerblicher Anbieter

Alstertwiete 3, 20099 Hamburg

6 Jahre Partnerschaft

Frau Melanie GütschowDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fmhb5e

Referenznummer: 11241