Mehrfamilienhaus zum Kauf

249000 €249.000 €1.399 €/m²

Finanzierung ab 1044 €/Monat

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8Zimmer

178 m²Wohnfläche

783 m²Grundstück

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Kettling, Werdohl (58791)

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Ein Haus, viele Möglichkeiten!

Wir freuen uns Ihnen eine geräumige Doppelhaushälfte in einem Vor-Ortsteil von Werdohl mit zwei vollwertigen und großzügigen Wohnungen anbieten zu können!
Das Objekt liegt am Anfang einer Sackgasse in einer guten Nachbarschaft von Ein- und Zweifamilienhäusern. Ohne Durchgangsverkehr können Kinder hier noch draußen spielen und in den direkt angrenzenden Waldstücken noch Abenteuer abseits von Konsole und PC erleben.
Das Haus bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für Ihr Wunschwohnkonzept, vom großzügigen Einfamilienhaus über ein Mehrgenerationenhaus bis zum Wohnen & Arbeiten unter einem Dach ist alles möglich.
Die reine Wohnfläche verteilt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen insgesamt ca. 178qm Entfaltungs- und Gestaltungsmöglichkeiten:

Wohnung Erdgeschoss ca. 91qm:
Großes Wohnzimmer - ca. 36qm
Esszimmer bzw. kleines Wohnzimmer - ca. 15qm
Küche - ca. 8qm
Flur - ca. 2qm
Bad - ca. 4qm
Schlafzimmer - ca. 15qm
Kinderzimmer - ca. 9qm
Balkon - 6qm (Anrechnung 25%)

Wohnung Ober- bzw. Dachgeschoss ca. 87qm:
Wohnzimmer - c. 34qm
Küche & Esszimmer - ca. 21qm
Flur - ca. 3qm
Bad - ca- 4qm
Schlafzimmer ca. 12qm
Kinderzimmer ca. 12qm

Der Kellerbereich ist ebenfalls wohnraumähnlich ausgebaut und bietet neben einem ca. 36qm großen Party- & Hobbyraum eine weitere Küche und auch ein kleines vollwertiges Bad mit Dusche.
Ein Vorratskeller und ein Werkstattkeller stehen natürlich ebenfalls zur Verfügung.

Direkt angrenzend an das Haus befindet sich die große insgesamt ca. 34qm große Garage, in der problemlos ein PKW, ein Motorrad, Fahrräder und Alles, was sonst noch so untergestellt werden muss, Platz finden!

Entspannte Stunden und gesellige Grillabende können Sie auf der ca. 35qm großen Terrasse genießen mit Blick in Ihren grünen Garten! Es bleiben hier also keine Wünsche offen!

Das Haus ist in gepflegtem Zustand mit einer guten Bausubstanz und es kann durch großzügige Gestaltungsmöglichkeiten und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten punkten.

Sonstiges Bei weiteren Fragen zu dieser Immobilie, oder zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins, setzen Sie sich gerne mit uns in Verbindung! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail oder telefonisch!

Ihr Team von KOLBERG-Immobilien Stichworte Nutzfläche: 97,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen